Resumo
No Edifício Palacete Orleans, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 251 a 259 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Palacete OrleansNome na Receita Federal. · CEP 05683-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Palacete Orleans, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 110 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Palacete Orleans (R$ 7.378) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.354 a 5.098
- R$ 5.179 a 6.093
- R$ 6.208 a 6.979
- R$ 7.011 a 7.713
- R$ 7.728 a 13.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 110 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.806
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 7.378 o m² do Edifício Palacete Orleans
Mais negociado
14 vendas
Edifício The Winner · a 220 m
| Edifício Palacete OrleansEste prédio · Rua Adalívia de Toledo, 235 | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício FlamboyantRua Adalívia de Toledo, 221 · a 16 m | 16 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício TicumbiRua Visconde de Nacar, 315 · a 54 m | 54 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Adalívia de Toledo, 310 · a 66 m | 66 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Casa NobreRua Adalívia de Toledo, 325 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TirrenoRua Adalívia de Toledo, 286 · a 116 m | 116 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Hampton GardensRua Adalívia de Toledo, 346 · a 116 m | 116 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 145 m | 145 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Barão de Santa Eulália, 400 · a 153 m | 153 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício HonfleurRua Barão de Santa Eulália, 450 · a 170 m | 170 m | 4 | nov/2024 | |
| Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco BRua Barão de Santa Eulália, 350 · a 180 m | 180 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 184 m | 184 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Top HillRua Barão de Santa Eulália, 500 · a 186 m | 186 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Royal MorumbiRua Barão de Santa Eulália, 231 · a 200 m | 200 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 209 m | 209 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 215 m | 215 m | 4 | abr/2026 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 217 m | 217 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 220 m | 220 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 223 m | 223 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 225 m | 225 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 240 m | 240 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 248 m | 248 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 248 m | 248 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 250 m | 250 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 251 m | 251 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 252 m | 252 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Esplanada RealRua Barão de Santa Eulália, 300 · a 254 m | 254 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 266 m | 266 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 280 m | 280 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 302 m | 302 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 361 m | 361 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 376 m | 376 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 387 m | 387 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 388 m | 388 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 394 m | 394 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 408 m | 408 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 409 m | 409 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício London ParkAvenida Barão de Monte Mor, 382 · a 414 m | 414 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 416 m | 416 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Heinrich GehlingRua Bernardo Sanches, 255 · a 418 m | 418 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Barao de BelemAvenida Barão de Monte Mor, 330 · a 421 m | 421 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício TripoliRua Barão de Campos Gerais, 63 · a 427 m | 427 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Barão de Campos Gerais, 193 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Barão de Campos Gerais, 133 · a 430 m | 430 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TriompheRua Barão de Campos Gerais, 173 · a 430 m | 430 m | 3 | ago/2025 | |
| Parc de FranceRua Dom Paulo Pedrosa, 673 · a 446 m | 446 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Tate Real ParqueRua São Paulo Antigo, 467 · a 449 m | 449 m | 20 | dez/2025 | |
| Terracos dos Manacas…Avenida Barão de Monte Mor, 341 · a 450 m | 450 m | 6 | abr/2026 | |
| Real ParkAvenida Barão de Campos Gerais, 74 · a 453 m | 453 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VeronaRua Dom Paulo Pedrosa, 668 · a 480 m | 480 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício VermontRua César Vallejo, 170 · a 494 m | 494 m | 12 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 251 m² | R$ 1.390.000 | |
| jul/2024 | 259 m² | R$ 2.341.000 | |
| set/2022 | 251 m² | R$ 1.850.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Palacete Orleans?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.