Resumo
No Edifício Tirreno, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 280 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TirrenoNome na Receita Federal. · CEP 05683-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tirreno, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tirreno (R$ 4.648) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.305 a 4.861
- R$ 4.946 a 6.093
- R$ 6.208 a 6.965
- R$ 6.975 a 7.584
- R$ 7.585 a 13.908
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.380
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 4.648 o m² do Edifício Tirreno
Mais negociado
7 vendas
Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco B · a 98 m
| Edifício TirrenoEste prédio · Rua Adalívia de Toledo, 286 | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Hampton GardensRua Adalívia de Toledo, 346 · a 0 m | 0 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Casa NobreRua Adalívia de Toledo, 325 · a 34 m | 34 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Adalívia de Toledo, 310 · a 51 m | 51 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício HonfleurRua Barão de Santa Eulália, 450 · a 89 m | 89 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Barão de Santa Eulália, 400 · a 91 m | 91 m | 4 | mai/2026 | |
| Edificios - Belveder Lucca Bloco- A e Belveder Siena-bloco BRua Barão de Santa Eulália, 350 · a 98 m | 98 m | 7 | nov/2023 | |
| Edifício Top HillRua Barão de Santa Eulália, 500 · a 99 m | 99 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Royal MorumbiRua Barão de Santa Eulália, 231 · a 113 m | 113 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Palacete OrleansRua Adalívia de Toledo, 235 · a 116 m | 116 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício FlamboyantRua Adalívia de Toledo, 221 · a 130 m | 130 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício TicumbiRua Visconde de Nacar, 315 · a 143 m | 143 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Esplanada RealRua Barão de Santa Eulália, 300 · a 174 m | 174 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Visconde de MaltaRua Visconde de Nacar, 285 · a 194 m | 194 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Lauro XerfanRua Marquês de Sabará, 130 · a 200 m | 200 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Visconde de NacarRua Visconde de Nacar, 219 · a 241 m | 241 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício DeauvilleRua Marquês de Sabará, 210 · a 263 m | 263 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cap MartinRua Marquês de Sabará, 221 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Visconde D'orleansRua Visconde de Nacar, 185 · a 270 m | 270 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Paineiras do MorumbiRua Marquês de Sabará, 30 · a 273 m | 273 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Belveder FirenzeRua Visconde de Nacar, 150 · a 291 m | 291 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Terrazza del SoleRua Visconde de Nacar, 163 · a 301 m | 301 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Royal ParkAvenida Barao Melgaco, 230 · a 306 m | 306 m | 4 | abr/2026 | |
| Casa RealAvenida Barao de Melgaco, 565 · a 312 m | 312 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício The WinnerAvenida Barão de Monte Mor, 538 · a 314 m | 314 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Spazio D'oroAvenida Barao de Melgaco, 547 · a 321 m | 321 m | 5 | jun/2024 | |
| do Edifício Mont LouisAvenida Barao Melgaco, 424 · a 341 m | 341 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Apartamentos Parc RoyalAvenida Barão de Monte Mor, 613 · a 355 m | 355 m | 7 | ago/2024 | |
| Edifício Barao de TaubateAvenida Barão de Campos Gerais, 162 · a 356 m | 356 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício The FlowersAvenida Barão de Monte Mor, 618 · a 360 m | 360 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Jardim RealAvenida Barão de Campos Gerais, 116 · a 361 m | 361 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Rivoli ResidenceAvenida Barão de Monte Mor, 225 · a 365 m | 365 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maison NeuveAvenida Barão de Monte Mor, 549 · a 367 m | 367 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SaintjamesRua Barão de Campos Gerais, 81 · a 375 m | 375 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Tate Real ParqueRua São Paulo Antigo, 467 · a 385 m | 385 m | 20 | dez/2025 | |
| Edifício Espaco CorAvenida Barao de Campo Geraiis, 560 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício TripoliRua Barão de Campos Gerais, 63 · a 388 m | 388 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Palo AltoRua Barão de Campos Gerais, 193 · a 389 m | 389 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Barão de Campos Gerais, 35a 390 m | 390 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício TriompheRua Barão de Campos Gerais, 173 · a 391 m | 391 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Barão de Campos Gerais, 133 · a 392 m | 392 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Mattia Filizzola, 60 · a 403 m | 403 m | 4 | abr/2025 | |
| Real ParkAvenida Barão de Campos Gerais, 74 · a 410 m | 410 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Don DiogoRua Matias Filizzola, 127 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Stella AlbaeAvenida Barao de Melgaco, 423 · a 438 m | 438 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício The PeninsulaRua Barão de Castro Lima, 52 · a 457 m | 457 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Cidade de StuttgartAvenida Barao de Melgaco, 106 · a 459 m | 459 m | 13 | jul/2026 | |
| Avenida Barao de Melgaco, 399a 462 m | 462 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício VermontRua César Vallejo, 170 · a 465 m | 465 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Maison RodinAvenida Barão de Monte Mor, 394 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Terracos das AzaleiasAvenida Barão de Monte Mor, 139 · a 481 m | 481 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Ana SilviaAvenida Barao de Melgaco, 369 · a 486 m | 486 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício São Paulo AntigoRua São Paulo Antigo, 437 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde AlameinRua São Paulo Antigo, 497 · a 494 m | 494 m | 3 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 280 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2022 | 280 m² | R$ 1.200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 260 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 270 m² | 4 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tirreno?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.