Resumo
No Villa Reale, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.437. Os apartamentos vendidos têm 38 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.437
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 9,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Villa RealeNome na Receita Federal. · CEP 03017-900
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 38 m² | R$ 268.823 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 335.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 380.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 369.000 | |
| fev/2026 | 38 m² | R$ 246.178 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 260.000 | |
| dez/2025 | 38 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 282.008 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 294.894 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2025 | 38 m² | R$ 340.000 | |
| jan/2025 | 38 m² | R$ 230.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 330.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 228.499 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 268.823 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 271.494 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 318.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 38 m² | R$ 268.823 | |
| fev/2024 | 38 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2023 | 38 m² | R$ 268.823 | |
| set/2023 | 38 m² | R$ 268.823 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 208.206 | |
| mai/2023 | 38 m² | R$ 210.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2023 | 38 m² | R$ 208.206 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 335.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 252.000 | |
| nov/2022 | 38 m² | R$ 190.857 | |
| ago/2022 | 38 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 38 m² | R$ 251.856 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 259.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 261.000 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 263.076 | |
| fev/2022 | 38 m² | R$ 366.000 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 251.856 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 186.407 | |
| jan/2022 | 38 m² | R$ 108.492 |
9 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 9 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bresser com venda no último ano.
| 53, Condomínio Edifício Miriam | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 905, Condomínio Edifício Comendador Julio Pereira Lopes | sem número | 1 | 0 |
| Rua Bresser, 1071 | sem número | 1 | 7 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villa Reale?
A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.