Resumo
No Residencial Stamp Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.717. Os apartamentos têm de 27 a 50 m², e o mais vendido, de 39 m², sai por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.717
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 11,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Residencial Stamp MoocaNome na Receita Federal. · CEP 03164-150
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 27 m² | R$ 329.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 27 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2026 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 420.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 440.000 | |
| out/2025 | 39 m² | R$ 378.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 260.000 | |
| set/2025 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 423.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 356.000 | |
| abr/2025 | 39 m² | R$ 428.000 | |
| fev/2025 | 39 m² | R$ 365.000 | |
| jan/2025 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2025 | 39 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 308.000 | |
| set/2024 | 39 m² | R$ 385.000 | |
| jul/2024 | 27 m² | R$ 328.000 | |
| mai/2024 | 50 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 27 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 245.700 | |
| set/2023 | 39 m² | R$ 282.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 378.000 | |
| ago/2023 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 39 m² | R$ 215.112 | |
| abr/2023 | 39 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 39 m² | R$ 345.000 | |
| dez/2022 | 50 m² | R$ 435.000 | |
| out/2022 | 39 m² | R$ 268.800 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 290.000 | |
| mai/2022 | 39 m² | R$ 246.384 | |
| mai/2022 | 27 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 27 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2022 | 39 m² | R$ 255.360 | |
| mar/2022 | 27 m² | R$ 285.000 | |
| fev/2022 | 27 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2022 | 39 m² | R$ 269.325 |
9 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 489.500 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 479.950 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 468.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 374.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 424.200 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 419.900 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 479.950 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 33 m² | 1 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 409.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 309.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 312.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 325.000 | ZAP e VivaReal |
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| 174, Condomínio Tutti Mooca | sem número | 7 | 14 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.