Resumo
No Residencial Candido Figueiredo, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Candido FigueiredoNome na Receita Federal. · CEP 02249-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Candido Figueiredo, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 144 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Candido Figueiredo (R$ 7.263) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.804 a 4.811
- R$ 4.935 a 5.212
- R$ 5.236 a 6.129
- R$ 6.222 a 6.572
- R$ 7.032 a 8.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 144 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.569
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 7.263 o m² do Residencial Candido Figueiredo
Mais negociado
39 vendas
Ritmo Vila Guilherme · a 260 m
| Residencial Candido FigueiredoEste prédio · Rua Cândido Figueiredo, 602 | — | 3 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial CapitaniaAvenida Boschetti, 101 · a 100 m | 100 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício GiseleAvenida Júlio Buono, 875 · a 158 m | 158 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial Sa CampeloRua Sá Campelo, 48 · a 169 m | 169 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial NavegantesAvenida Júlio Buono, 1044 · a 175 m | 175 m | 33 | abr/2026 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 183 m | 183 m | 1 | ago/2022 | |
| Villa di ParmaAvenida Boschetti, 195 · a 185 m | 185 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 196 m | 196 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MikonosRua José de Almeida, 608 · a 227 m | 227 m | 10 | jan/2026 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 260 m | 260 m | 39 | ago/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 295 m | 295 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 334 m | 334 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 358 m | 358 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Vivenda Dona ElisaRua Francisco Lipi, 1206 · a 362 m | 362 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial CarapocaiaRua Carapocaia, 500 · a 371 m | 371 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Toledo MaltaRua Toledo Malta, 200 · a 384 m | 384 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial LuxorRua Carapocaia, 748 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rio MeimoaAvenida Ede, 893 · a 454 m | 454 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial RivieraRua Lontra, 181 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial Villa EdenAvenida Ede, 472 · a 466 m | 466 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 467 m | 467 m | 1 | ago/2026 | |
| Camila IAvenida Boschetti, 472 · a 472 m | 472 m | 5 | dez/2023 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 487 m | 487 m | 10 | abr/2025 |
10 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 25 m² | R$ 120.000 | |
| out/2022 | 21 m² | R$ 195.000 | |
| fev/2022 | 32 m² | R$ 229.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 30 m² | 1 | R$ 219.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.