Resumo
No Villa di Parma, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.838. Os apartamentos têm de 60 a 78 m², e o mais vendido, de 60 a 61 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.838
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Villa di ParmaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Rafaella e Fabiana · CEP 02205-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 78 m² | R$ 370.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 61 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 78 m² | R$ 368.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 61 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 467.086 | |
| mar/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 326.550 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 22 anúncios
97%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 22 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 56 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 385.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 420.000 | ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 415.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 399.900 | VivaReal | |
| 66 m² | 2 | R$ 392.005 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 393.005 | ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 390.426 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 379.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP e VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 380.000 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 22 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Boschetti com venda no último ano.
| 101, Condomínio Residencial Capitania | 84% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 634, Residencial Carlos Magno | sem número | 2 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Villa di Parma?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.