Resumo
No Edifício Francisca de Brito Honorato, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.775. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.775
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Francisca de Brito HonoratoNome na Receita Federal. · CEP 02912-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Francisca de Brito Honorato, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Francisca de Brito Honorato (R$ 4.879) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.523 a 4.366
- R$ 4.667 a 4.687
- R$ 5.012 a 6.753
- R$ 6.977 a 7.017
- R$ 8.051 a 8.220
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.687
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 4.879 o m² do Edifício Francisca de Brito Honorato
Mais negociado
47 vendas
Residencial Versailles · a 26 m
| Edifício Francisca de Brito HonoratoEste prédio · Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial VersaillesRua Coronel Bento Bicudo, 1028 · a 26 m | 26 m | 47 | ago/2026 | |
| Conjunto CarlaRua Coronel Bento Bicudo, 1110 · a 67 m | 67 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Conjunto Solar dos FidalgosRua Santo Antônio de Pádua, 92 · a 70 m | 70 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Sintonia Freguesia do ORua Coronel Bento Bicudo, 965 · a 90 m | 90 m | 34 | abr/2026 | |
| Villagio SplendoreRua Coronel Bento Bicudo, 940 · a 98 m | 98 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Spartacus-bl BRua Coronel Bento Bicudo, 1167 · a 106 m | 106 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício RiversideRua Pedro Colaço, 120 · a 163 m | 163 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial PauliceiaRua Antônio de Proença, 63 · a 177 m | 177 m | 10 | ago/2025 | |
| Rua Antônio de Proença, 65a 179 m | 179 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Top Lar IiiRua Salvador Sala, 319 · a 366 m | 366 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Live ResidencialRua Maria Helena, 93 · a 391 m | 391 m | 17 | ago/2026 | |
| Parque Flor de LizRua Maria Zélia, 211 · a 457 m | 457 m | 13 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 96 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 520.000 | |
| set/2023 | 96 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 96 m² | R$ 311.900 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Bento Bicudo com venda no último ano.
| 1028, Residencial Versailles | 98% | 10 | 10 |
|---|---|---|---|
| 940, Condomínio Villagio Splendore | 87% | 6 | 9 |
| 965, Condomínio Edifício Sintonia Freguesia do O | sem número | 5 | 17 |
| 1167, Edifício Spartacus-bl B | sem número | 5 | 2 |
| 1110, Condomínio Conjunto Carla | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Francisca de Brito Honorato?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.