Resumo
Em Piqueri, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.163, 31% abaixo da mediana de São Paulo: o 445º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.985 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.163
1.128 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.985
50 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+2%
R$ 5.886 em 2022 → R$ 5.985 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.500
608 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 243.450 | 36 m² | 68 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 379.000 | 50 m² | 389 | |
| 3 | R$ 540.400 | 69 m² | 141 | |
| 4 ou mais | R$ 485.000 | 87 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 146.341 | 11 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 380.000 | 29 | |
| 70 a 100 m² | R$ 369.000 | 9 | |
| mais de 150 m² | R$ 700.000 | 1 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 2% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 15 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial VersaillesRua Coronel Bento Bicudo, 1028 · 2010 | 10 | R$ 447.50063 m² | 98% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Villagio SplendoreRua Coronel Bento Bicudo, 940 · 2007 | 6 | R$ 384.00059 m² | 87% | |
| Condomínio Residencial Plano & Estacao Piqueri IiRua José Peres Campelo, 2 · 2023 | 6 | R$ 142.01930 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Sintonia Freguesia do ORua Coronel Bento Bicudo, 965 · 2012 | 5 | R$ 377.00045 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Plano & Estacao Piqueri ITravessa Agostinho, 14 · 2022 | 5 | R$ 230.00031 m² | novo | |
| Edifício Spartacus-bl BRua Coronel Bento Bicudo, 1167 · 1991 | 5 | R$ 320.00062 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício RiversideRua Pedro Colaço, 120 · 2002 | 2 | R$ 330.00076 m² | sem número | |
| Condomínio Parque Flor de LizRua Maria Zélia, 211 · 2021 | 2 | R$ 625.28082 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Residencial Top Lar IiiRua Salvador Sala, 319 · 2022 | 2 | R$ 345.00051 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Francisca de Brito HonoratoRua Coronel Bento Bicudo, 1015 · 1982 | 2 | R$ 460.00096 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Live ResidencialRua Maria Helena, 93 · 2018 | 1 | R$ 455.00062 m² | sem número | |
| Isabel de OliveiraRua Izabel de Oliveira, 187 · 2023 | 1 | R$ 369.00082 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Conjunto Solar dos FidalgosRua Santo Antônio de Pádua, 92 · 1982 | 1 | R$ 310.00080 m² | sem número | |
| Condomínio Conjunto CarlaRua Coronel Bento Bicudo, 1110 · 1973 | 1 | R$ 280.00070 m² | sem número | |
| Rua Antônio de Proença, 65Rua Antônio de Proença, 65 · 1980 | 1 | R$ 700.000199 m² | sem número |
Mostrando 10 de 15 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Piqueri.
| Vila Pereira Cerca | 0,4 km | 363 | |
|---|---|---|---|
| Vila Catupia | 0,6 km | 47 | |
| Jardim Íris | 0,8 km | 972 | |
| Vila Genioli | 0,9 km | 27 | |
| Vila Bonilha Nova | 0,9 km | 47 | |
| Vila Bonilha | 1,0 km | 182 | |
| Moinho Velho | 1,0 km | 308 | |
| Vila Portugal | 1,0 km | 53 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.