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Edifício Caraguatas Iii

Rua Moisés de Corena, 865 · Cidade Tiradentes, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Cidade Tiradentes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Caraguatas Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Caraguatas IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Caraguatas Iii · CEP 08475-170

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Caraguatas Iii, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caraguatas Iii (R$ 3.869) fica 13% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.506 a 2.865
  • R$ 2.925 a 3.294
  • R$ 3.336 a 3.485
  • R$ 3.488 a 3.694
  • R$ 3.747 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 53 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.421

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 3.869 o m² do Edifício Caraguatas Iii

Mais negociado

3 vendas

Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii · a 180 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Caraguatas Iii
Edifício Caraguatas IiiEste prédio · Rua Moisés de Corena, 865—1jun/2025referência R$ 3.869
Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 38 m38 m1jul/2025-34% R$ 2.553
Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 71 m71 m1mai/2025-15% R$ 3.270
Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 82 m82 m1jun/2025-10% R$ 3.485
Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 86 m86 m1mar/2026+5% R$ 4.044
Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · a 94 m94 m2mai/2026+2% R$ 3.936
Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 101 m101 m1jun/2025-8% R$ 3.545
Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 111 m111 m1mar/2022-5% R$ 3.694
Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 120 m120 m1jun/2025-1% R$ 3.825
Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 133 m133 m2abr/2025-18% R$ 3.191
Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 141 m141 m2jun/2025-14% R$ 3.336

Mostrando 10 de 33 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Caraguatas Iii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Moisés de Corena com venda no último ano.

Prédios da Rua Moisés de Corena
820, Cd Palmeiral Iisem número10
880, Condomínio Edifício Palmeiral Ivsem número10

2 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.