Resumo
No Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiNome na Receita Federal. · CEP 08470-795
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii (R$ 2.522) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.925
- R$ 2.949 a 3.292
- R$ 3.294 a 3.480
- R$ 3.485 a 3.694
- R$ 3.825 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.370
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.522 o m² do Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii
Mais negociado
3 vendas
Edifício Tunisia · a 115 m
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiEste prédio · Rua Dante Alderigo, 551 | — | 3 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 86 m | 86 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 98 m | 98 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 108 m | 108 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 115 m | 115 m | 3 | fev/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 125 m | 125 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 138 m | 138 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 145 m | 145 m | 1 | mai/2025 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 160 m | 160 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 168 m | 168 m | 2 | set/2025 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2024 | |
| MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 172 m | 172 m | 2 | set/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 175 m | 175 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 180 m | 180 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2025 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 182 m | 182 m | 1 | jun/2025 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 186 m | 186 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício VietnaRua Alves Domingo Rego, 76 · a 196 m | 196 m | 2 | jul/2024 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 207 m | 207 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 212 m | 212 m | 2 | jun/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2025 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 226 m | 226 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2022 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral IvRua Moisés de Corena, 880 · a 248 m | 248 m | 1 | mar/2026 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 266 m | 266 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Palmeiral IiRua Moisés de Corena, 820 · a 274 m | 274 m | 2 | mai/2026 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 285 m | 285 m | 1 | jun/2025 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 288 m | 288 m | 2 | abr/2026 | |
| Palmeiral IRua Cristiano Lobe, 41 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2025 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 314 m | 314 m | 2 | jun/2025 | |
| Nogueiras ViRua Juan Andres, 97 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 354 m | 354 m | 3 | mai/2026 | |
| Jamburanas ViRua Juan Andres, 86 · a 354 m | 354 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Imburis IiiRua Moisés de Corena, 671 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IiiRua Eduardo Sanchez, 183 · a 360 m | 360 m | 2 | jun/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 379 m | 379 m | 1 | jun/2025 | |
| Nogueiras VRua Juan Andres, 75 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Jamburanas IiiRua Juan Andres, 64 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2024 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 407 m | 407 m | 3 | abr/2026 | |
| Imburis IiRua Moisés de Corena, 621 · a 408 m | 408 m | 2 | jun/2025 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 412 m | 412 m | 1 | jun/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 412 m | 412 m | 1 | ago/2022 | |
| Cd Nogueiras IiRua Eduardo Sanchez, 229 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2024 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 422 m | 422 m | 6 | jun/2025 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 431 m | 431 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial Jamburanas I e IiRua Oliveira Roma, 161 · a 436 m | 436 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Nogueiras IRua Eduardo Sanchez, 275 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guarirobas IRua Oliveira Roma, 200 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 491 m | 491 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 52 m² | R$ 130.000 | |
| set/2023 | 52 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 130.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 159.560 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 159.250 | VivaReal |
2 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.