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Jatais Iv

Rua Dante Alderigo, 247 · Jardim Santa Etelvina, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Jatais Iv, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Jatais IvNome na Receita Federal. · CEP 08470-795

Vendas ao redor

A até 300 m do Jatais Iv, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Jatais Iv (R$ 3.336) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.506 a 2.925
  • R$ 2.949 a 3.275
  • R$ 3.292 a 3.465
  • R$ 3.480 a 3.693
  • R$ 3.694 a 4.489
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 44 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.331

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.336 o m² do Jatais Iv

Mais negociado

3 vendas

Conjunto Habitacional Santa Etelvina Vii · a 86 m

Prédios com venda registrada perto do Jatais Iv
Jatais IvEste prédio · Rua Dante Alderigo, 247—2jun/2025referência R$ 3.336
Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 33 m33 m1mar/2022+11% R$ 3.694
Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 80 m80 m1mai/2025-2% R$ 3.270
Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 86 m86 m3jul/2025-24% R$ 2.522
Cd Caraguatas IiRua Dante Alderigo, 120 · a 95 m95 m1jun/2025+4% R$ 3.485
Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 141 m141 m1jun/2025+16% R$ 3.869
Edifício VietnaRua Alves Domingo Rego, 76 · a 159 m159 m2jul/2024-9% R$ 3.028
Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 160 m160 m3fev/2025-12% R$ 2.925
Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 160 m160 m1jul/2025-23% R$ 2.553
MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 164 m164 m2set/2025+2% R$ 3.398
Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 181 m181 m1mar/2024-16% R$ 2.811

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Jatais Iv
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento no Jatais Iv?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.