Resumo
No Edifício Presidente I Ii Iii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.347. Os apartamentos têm de 81 a 119 m², e o mais vendido, de 99 a 101 m², sai por cerca de R$ 790 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.347
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Presidente I Ii IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Presidente Iii · CEP 01229-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Presidente I Ii Iii, 94 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Presidente I Ii Iii (R$ 8.314) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.733 a 7.307
- R$ 7.310 a 8.687
- R$ 8.697 a 9.756
- R$ 9.762 a 11.369
- R$ 11.500 a 22.738
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
94
a até 300 m · 444 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.124
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 8.314 o m² do Edifício Presidente I Ii Iii
Mais negociado
14 vendas
Edifício Courchevelles · a 122 m
| Edifício Presidente I Ii IiiEste prédio · Rua Doutor Veiga Filho, 161 | — | 15 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 7 m | 7 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 16 m | 16 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 34 m | 34 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 38 m | 38 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 44 m | 44 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 51 m | 51 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 55 m | 55 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 59 m | 59 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 64 m | 64 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 67 m | 67 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 77 m | 77 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 88 m | 88 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 95 m | 95 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 98 m | 98 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 99 m | 99 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 109 m | 109 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 110 m | 110 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 112 m | 112 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 112 m | 112 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 122 m | 122 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 123 m | 123 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 127 m | 127 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 136 m | 136 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 137 m | 137 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 138 m | 138 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 141 m | 141 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 143 m | 143 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 147 m | 147 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 151 m | 151 m | 5 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 151 m | 151 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 155 m | 155 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 163 m | 163 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 172 m | 172 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 179 m | 179 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 181 m | 181 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 187 m | 187 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 190 m | 190 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 190 m | 190 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 195 m | 195 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 198 m | 198 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 198 m | 198 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 199 m | 199 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 203 m | 203 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 205 m | 205 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 206 m | 206 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 207 m | 207 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 208 m | 208 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 213 m | 213 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 214 m | 214 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 214 m | 214 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 216 m | 216 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 218 m | 218 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 218 m | 218 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 222 m | 222 m | 2 | mai/2025 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 222 m | 222 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 222 m | 222 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 223 m | 223 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 230 m | 230 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 230 m | 230 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio São FranciscoAvenida Higienópolis, 617 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 237 m | 237 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 239 m | 239 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 248 m | 248 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 250 m | 250 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 257 m | 257 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 262 m | 262 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 263 m | 263 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 264 m | 264 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 270 m | 270 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 273 m | 273 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 273 m | 273 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 277 m | 277 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 277 m | 277 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 278 m | 278 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 281 m | 281 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 281 m | 281 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 284 m | 284 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 285 m | 285 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 286 m | 286 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 292 m | 292 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2026 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 294 m | 294 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 295 m | 295 m | 7 | jun/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 296 m | 296 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 298 m | 298 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 301 m | 301 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 306 m | 306 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 308 m | 308 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 310 m | 310 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 310 m | 310 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 313 m | 313 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 314 m | 314 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 316 m | 316 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 316 m | 316 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 317 m | 317 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 318 m | 318 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 318 m | 318 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 319 m | 319 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 321 m | 321 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 322 m | 322 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 322 m | 322 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 322 m | 322 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 324 m | 324 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 325 m | 325 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 332 m | 332 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 335 m | 335 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 337 m | 337 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 338 m | 338 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 343 m | 343 m | 13 | jun/2026 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 344 m | 344 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 346 m | 346 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SaravaRua Maranhão, 823 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Dora Cunha BuenoRua Maranhão, 851 · a 350 m | 350 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 359 m | 359 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 360 m | 360 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 361 m | 361 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 362 m | 362 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 365 m | 365 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 367 m | 367 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 367 m | 367 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 368 m | 368 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 369 m | 369 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 371 m | 371 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 377 m | 377 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 379 m | 379 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 385 m | 385 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 386 m | 386 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 386 m | 386 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 389 m | 389 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 391 m | 391 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 392 m | 392 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 392 m | 392 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 393 m | 393 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 393 m | 393 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 394 m | 394 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 399 m | 399 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 399 m | 399 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 402 m | 402 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 402 m | 402 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SaveirosRua Pernambuco, 74 · a 402 m | 402 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 403 m | 403 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 403 m | 403 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 403 m | 403 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 404 m | 404 m | 2 | jun/2023 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 406 m | 406 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 407 m | 407 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 407 m | 407 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 411 m | 411 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 411 m | 411 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 413 m | 413 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 414 m | 414 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 416 m | 416 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 416 m | 416 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 420 m | 420 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 420 m | 420 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 420 m | 420 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 422 m | 422 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 423 m | 423 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício EdenRua Pernambuco, 109 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 426 m | 426 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 427 m | 427 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 429 m | 429 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 430 m | 430 m | 2 | jan/2026 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 433 m | 433 m | 68 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 433 m | 433 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Pernambuco, 55a 433 m | 433 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 434 m | 434 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 94 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 119 m² | R$ 1.110.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 101 m² | R$ 789.004 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 81 m² | R$ 674.000 | |
| ago/2024 | 101 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2024 | 101 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 119 m² | R$ 970.000 | |
| out/2023 | 101 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 119 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2023 | 99 m² | R$ 725.000 | |
| ago/2023 | 119 m² | R$ 850.000 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 772.000 | |
| fev/2023 | 137 m² | R$ 880.000 | |
| out/2022 | 99 m² | R$ 700.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 99 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 167 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Veiga Filho com venda no último ano.
| 36, Condomínio Edifício Ar Pa | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 207, Condomínio Edifício Veiga Ville | sem número | 4 | 2 |
| 70, Condomínio Edifício Castel del Monte | 81% | 2 | 9 |
| 83, Edifício Inaja | sem número | 2 | 5 |
| 105, Condomínio Edifico Santa Emilia | sem número | 2 | 2 |
| 351, Condomínio Edifício Embauba | sem número | 2 | 11 |
| 375, Condomínio Edifício Monte Santo | 77% | 2 | 12 |
| 411, Condomínio Edifício Nivea Lucia | sem número | 2 | 0 |
| 425, Condomínio Edifício Cidade de Campinas | 81% | 2 | 3 |
| 477, Condomínio Edifício Indaia | 79% | 2 | 6 |
| 596, Condomínio Edifício Plaza Pacaembu | sem número | 2 | 0 |
| 815, Condomínio Edifício Guaratuba | 76% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Presidente I Ii Iii?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,41 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.