Resumo
No Edifício Alvorada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.976.
m² vendido, último ano
R$ 9.976
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlvoradaNome na Receita Federal. · CEP 01229-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alvorada, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 516 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alvorada (R$ 9.976) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.450 a 7.229
- R$ 7.229 a 8.242
- R$ 8.251 a 9.093
- R$ 9.120 a 10.531
- R$ 10.578 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 516 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.720
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 9.976 o m² do Edifício Alvorada
Mais negociado
14 vendas
Edifício Courchevelles · a 24 m
| Edifício AlvoradaEste prédio · Rua São Vicente de Paulo, 635 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 18 m | 18 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 24 m | 24 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 26 m | 26 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 34 m | 34 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 34 m | 34 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 49 m | 49 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 49 m | 49 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 66 m | 66 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 67 m | 67 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 84 m | 84 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 85 m | 85 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 86 m | 86 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 87 m | 87 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 89 m | 89 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 90 m | 90 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 99 m | 99 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 101 m | 101 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 102 m | 102 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 105 m | 105 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 107 m | 107 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 116 m | 116 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 120 m | 120 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 123 m | 123 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 124 m | 124 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 129 m | 129 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 130 m | 130 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 130 m | 130 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 133 m | 133 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 135 m | 135 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 140 m | 140 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 144 m | 144 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 146 m | 146 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 147 m | 147 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 161 m | 161 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 162 m | 162 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 165 m | 165 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 167 m | 167 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 167 m | 167 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 171 m | 171 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 178 m | 178 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 181 m | 181 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 182 m | 182 m | 3 | jul/2024 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 190 m | 190 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 194 m | 194 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 197 m | 197 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 199 m | 199 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 201 m | 201 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 204 m | 204 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 215 m | 215 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 217 m | 217 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 217 m | 217 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 221 m | 221 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 225 m | 225 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 226 m | 226 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 232 m | 232 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 233 m | 233 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 235 m | 235 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 236 m | 236 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 237 m | 237 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 237 m | 237 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 241 m | 241 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 243 m | 243 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 244 m | 244 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 246 m | 246 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 246 m | 246 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 246 m | 246 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 247 m | 247 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 248 m | 248 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 251 m | 251 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 257 m | 257 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 262 m | 262 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 262 m | 262 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 263 m | 263 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 265 m | 265 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 270 m | 270 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 274 m | 274 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 276 m | 276 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 278 m | 278 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 278 m | 278 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 280 m | 280 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 282 m | 282 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 286 m | 286 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 290 m | 290 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 292 m | 292 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 295 m | 295 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 295 m | 295 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 296 m | 296 m | 7 | jul/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 297 m | 297 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 297 m | 297 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 297 m | 297 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 299 m | 299 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 301 m | 301 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 302 m | 302 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 305 m | 305 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 308 m | 308 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 311 m | 311 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 311 m | 311 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 315 m | 315 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 316 m | 316 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 317 m | 317 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 320 m | 320 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 322 m | 322 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 323 m | 323 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 327 m | 327 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Rio São FranciscoAvenida Higienópolis, 617 · a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 333 m | 333 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 334 m | 334 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 340 m | 340 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 340 m | 340 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 341 m | 341 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 345 m | 345 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 350 m | 350 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 351 m | 351 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 353 m | 353 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 354 m | 354 m | 4 | nov/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 354 m | 354 m | 68 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 356 m | 356 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 357 m | 357 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 358 m | 358 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 360 m | 360 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 362 m | 362 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 362 m | 362 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 362 m | 362 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 365 m | 365 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 365 m | 365 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 367 m | 367 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 367 m | 367 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 368 m | 368 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 369 m | 369 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 370 m | 370 m | 13 | jul/2026 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 378 m | 378 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 383 m | 383 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 389 m | 389 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 390 m | 390 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 392 m | 392 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 394 m | 394 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 395 m | 395 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 401 m | 401 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 401 m | 401 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 403 m | 403 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 405 m | 405 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 406 m | 406 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 407 m | 407 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 409 m | 409 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 409 m | 409 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 410 m | 410 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 410 m | 410 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 412 m | 412 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 413 m | 413 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício AracajuRua Maranhão, 792 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 416 m | 416 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 416 m | 416 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 417 m | 417 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 418 m | 418 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 420 m | 420 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 421 m | 421 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 424 m | 424 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 424 m | 424 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 425 m | 425 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 425 m | 425 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício MaraRua Maranhão, 853 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 427 m | 427 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 427 m | 427 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 427 m | 427 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 427 m | 427 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 427 m | 427 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 428 m | 428 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 178 m² | R$ 1.780.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 210 m² | 4 | R$ 1.779.950 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 210 m² | 4 | R$ 1.780.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Vicente de Paulo com venda no último ano.
| 650, Condomínio Edifício Courchevelles | 66% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 102, Condomínio Edifício Marignan | 81% | 4 | 11 |
| 124, Condomínio Edifício Terrazza Higienopolis | 78% | 4 | 10 |
| 178, Condomínio Edifício Marcella | 59% | 4 | 5 |
| 416, Condomínio Edifício Irauna | 78% | 4 | 4 |
| 502, Condomínio Edifício Paco de Hygienopolis | sem número | 3 | 9 |
| 606, Edifício Montparnasse | 103% | 3 | 13 |
| 645, Condomínio Edifício Majorca | 76% | 3 | 9 |
| 659, Condomínio Edifício Palazzo Reale | novo | 3 | 5 |
| 60, Edifício Leonard Bernstein | sem número | 2 | 2 |
| 152, Condomínio Edifício Chemin Des Fleurs | 81% | 2 | 7 |
| 395, Condomínio Edifício Somosierra | 73% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.