Resumo
No Edifício Baroneza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.288. Os apartamentos vendidos têm de 92 a 97 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.288
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BaronezaNome na Receita Federal. · CEP 01231-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Baroneza, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 601 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Baroneza (R$ 9.976) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.733 a 7.145
- R$ 7.181 a 8.321
- R$ 8.349 a 9.289
- R$ 9.304 a 10.852
- R$ 10.869 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
126
a até 300 m · 601 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.839
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 9.976 o m² do Edifício Baroneza
Mais negociado
14 vendas
Edifício Courchevelles · a 115 m
| Edifício BaronezaEste prédio · Rua Baronesa de Itu, 474 | — | 11 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 13 m | 13 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 43 m | 43 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 48 m | 48 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 48 m | 48 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 68 m | 68 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 69 m | 69 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 70 m | 70 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 73 m | 73 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 76 m | 76 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 79 m | 79 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 86 m | 86 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 89 m | 89 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 102 m | 102 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 103 m | 103 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 104 m | 104 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 106 m | 106 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 111 m | 111 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 112 m | 112 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 115 m | 115 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 115 m | 115 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 117 m | 117 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 121 m | 121 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 123 m | 123 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 134 m | 134 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 136 m | 136 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 136 m | 136 m | 5 | set/2025 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 147 m | 147 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 153 m | 153 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 156 m | 156 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 161 m | 161 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 165 m | 165 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 169 m | 169 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 172 m | 172 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 174 m | 174 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 174 m | 174 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 175 m | 175 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 175 m | 175 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 176 m | 176 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 177 m | 177 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 177 m | 177 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 183 m | 183 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 185 m | 185 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 186 m | 186 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 187 m | 187 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 188 m | 188 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 189 m | 189 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 190 m | 190 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 190 m | 190 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 191 m | 191 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 192 m | 192 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 193 m | 193 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 194 m | 194 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 195 m | 195 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 196 m | 196 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 196 m | 196 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 198 m | 198 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 199 m | 199 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 200 m | 200 m | 8 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 201 m | 201 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 201 m | 201 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 201 m | 201 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 202 m | 202 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 203 m | 203 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 204 m | 204 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 205 m | 205 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 206 m | 206 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 206 m | 206 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 207 m | 207 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 208 m | 208 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 209 m | 209 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 209 m | 209 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 209 m | 209 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 213 m | 213 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 214 m | 214 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 219 m | 219 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 219 m | 219 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 220 m | 220 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 231 m | 231 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 234 m | 234 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 234 m | 234 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 235 m | 235 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 236 m | 236 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 248 m | 248 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 254 m | 254 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 256 m | 256 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 261 m | 261 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 264 m | 264 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 264 m | 264 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 264 m | 264 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 265 m | 265 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 265 m | 265 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 266 m | 266 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 267 m | 267 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 272 m | 272 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 273 m | 273 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 273 m | 273 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 274 m | 274 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 275 m | 275 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 275 m | 275 m | 8 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 277 m | 277 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 277 m | 277 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 279 m | 279 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 279 m | 279 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 281 m | 281 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 286 m | 286 m | 7 | ago/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 287 m | 287 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 288 m | 288 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 289 m | 289 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 290 m | 290 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 292 m | 292 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 295 m | 295 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 295 m | 295 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 295 m | 295 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 297 m | 297 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 298 m | 298 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 299 m | 299 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 300 m | 300 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 301 m | 301 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 307 m | 307 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 312 m | 312 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 320 m | 320 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 322 m | 322 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 323 m | 323 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 329 m | 329 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 330 m | 330 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 331 m | 331 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 334 m | 334 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 339 m | 339 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 339 m | 339 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 340 m | 340 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 341 m | 341 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 344 m | 344 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 346 m | 346 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 349 m | 349 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 352 m | 352 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 352 m | 352 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 360 m | 360 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 360 m | 360 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 360 m | 360 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 361 m | 361 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 362 m | 362 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 366 m | 366 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 370 m | 370 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 370 m | 370 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 371 m | 371 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 374 m | 374 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 375 m | 375 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 377 m | 377 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 378 m | 378 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 381 m | 381 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 381 m | 381 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 383 m | 383 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 384 m | 384 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 384 m | 384 m | 1 | mai/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 384 m | 384 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 384 m | 384 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 385 m | 385 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 385 m | 385 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 387 m | 387 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 388 m | 388 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 392 m | 392 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 393 m | 393 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 400 m | 400 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 401 m | 401 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 405 m | 405 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 406 m | 406 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 407 m | 407 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 409 m | 409 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 409 m | 409 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 418 m | 418 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 419 m | 419 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 421 m | 421 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 423 m | 423 m | 1 | jan/2022 |
Mostrando 10 de 126 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 97 m² | R$ 1.040.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 97 m² | R$ 756.000 | |
| mai/2025 | 92 m² | R$ 870.000 | |
| set/2024 | 92 m² | R$ 975.000 | |
| jun/2024 | 92 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 92 m² | R$ 500.000 | |
| set/2023 | 97 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2023 | 92 m² | R$ 750.000 | |
| set/2022 | 97 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2022 | 97 m² | R$ 860.000 | |
| fev/2022 | 92 m² | R$ 770.800 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Itu com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Genuine Higienopolis | sem número | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 640, Condomínio Conjunto Piazza | sem número | 5 | 8 |
| Rua Baronesa de Itu, 311 | sem número | 3 | 3 |
| 564, Condomínio Edifício Baroneza de Itu | sem número | 2 | 2 |
| 598, Condomínio Edifício Petropolis | sem número | 2 | 1 |
| 676, Condomínio Edifício Mont Bleu | 85% | 2 | 3 |
| 709, Condomínio Edifício Planeta | 60% | 2 | 4 |
| 789, Condomínio Edifício Amazon | 91% | 2 | 12 |
| 858, Condomínio Edifício Higher Higienopolis | sem número | 2 | 2 |
| 258, Condomínio Edifício Chantecler | sem número | 1 | 3 |
| 404, Condomínio Edifício Cilene | sem número | 1 | 1 |
| 459, Condomínio Edifício Ceres | sem número | 1 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.