Resumo
No Edifício Lindenberg Higienopolis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.314. Os apartamentos vendidos têm 274 m² e saem por cerca de R$ 4,4 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.314
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Lindenberg HigienopolisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.linden.higienopol… · CEP 01229-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lindenberg Higienopolis, 107 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 617 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lindenberg Higienopolis (R$ 16.317) fica 99% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.304 a 6.868
- R$ 6.948 a 7.720
- R$ 7.724 a 8.938
- R$ 8.939 a 10.126
- R$ 10.161 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
107
a até 300 m · 617 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+99%
R$ 16.317 o m² do Edifício Lindenberg Higienopolis
Mais negociado
68 vendas
Pulse · a 242 m
| Edifício Lindenberg HigienopolisEste prédio · Rua São Vicente de Paulo, 422 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 7 m | 7 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 24 m | 24 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 24 m | 24 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 38 m | 38 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 41 m | 41 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 66 m | 66 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 72 m | 72 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 85 m | 85 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 98 m | 98 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 98 m | 98 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 126 m | 126 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 130 m | 130 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 132 m | 132 m | 4 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 132 m | 132 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 142 m | 142 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 144 m | 144 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 145 m | 145 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 146 m | 146 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 148 m | 148 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 149 m | 149 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 150 m | 150 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 151 m | 151 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 151 m | 151 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 153 m | 153 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 154 m | 154 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 157 m | 157 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 159 m | 159 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 160 m | 160 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 162 m | 162 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 163 m | 163 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 164 m | 164 m | 4 | out/2023 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 165 m | 165 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 165 m | 165 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 169 m | 169 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 173 m | 173 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 174 m | 174 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 175 m | 175 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 176 m | 176 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 180 m | 180 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 182 m | 182 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 185 m | 185 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 187 m | 187 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 196 m | 196 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 200 m | 200 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 200 m | 200 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 200 m | 200 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 205 m | 205 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 206 m | 206 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 211 m | 211 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 213 m | 213 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 214 m | 214 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 217 m | 217 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 219 m | 219 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 221 m | 221 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 226 m | 226 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 227 m | 227 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 232 m | 232 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua São Vicente de Paulo, 199 · a 235 m | 235 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 242 m | 242 m | 5 | set/2025 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 242 m | 242 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 242 m | 242 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 248 m | 248 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 249 m | 249 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 251 m | 251 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 253 m | 253 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 256 m | 256 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício MarcellaRua São Vicente de Paulo, 178 · a 259 m | 259 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 259 m | 259 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 269 m | 269 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 271 m | 271 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Rio ClaroRua São Vicente de Paulo, 181 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 277 m | 277 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 279 m | 279 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 281 m | 281 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Domus ValeriaAlameda Barros, 283 · a 282 m | 282 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Chemin Des FleursRua São Vicente de Paulo, 152 · a 282 m | 282 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 282 m | 282 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 284 m | 284 m | 8 | mar/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 287 m | 287 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 287 m | 287 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 287 m | 287 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 289 m | 289 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Veneza VeronaAvenida Angélica, 439 · a 290 m | 290 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 290 m | 290 m | 2 | dez/2024 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 291 m | 291 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 291 m | 291 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 291 m | 291 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 293 m | 293 m | 8 | jul/2025 | |
| Alameda Barros, 200a 295 m | 295 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 296 m | 296 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 299 m | 299 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 300 m | 300 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 300 m | 300 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Santa LuziaAvenida Angélica, 403 · a 302 m | 302 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 303 m | 303 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Terrazza HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 124 · a 303 m | 303 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 304 m | 304 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 307 m | 307 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 308 m | 308 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 309 m | 309 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MauaAlameda Barros, 232 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 310 m | 310 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 311 m | 311 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 313 m | 313 m | 9 | jul/2026 | |
| Alameda Barros, 214a 314 m | 314 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GallipoliAvenida Angélica, 391 · a 316 m | 316 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 316 m | 316 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Higienopolis AroundAlameda Barros, 122 · a 318 m | 318 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 318 m | 318 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 318 m | 318 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 319 m | 319 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício VirginiaAvenida Angélica, 361 · a 322 m | 322 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Higienopolis New LifeRua Albuquerque Lins, 579 · a 322 m | 322 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 323 m | 323 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 324 m | 324 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 324 m | 324 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 327 m | 327 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 330 m | 330 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 333 m | 333 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 335 m | 335 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MarambaiaRua Barão de Tatuí, 109 · a 336 m | 336 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício IdealRua Doutor Albuquerque Lins, 606 · a 336 m | 336 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 336 m | 336 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 337 m | 337 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício MespiRua Albuquerque Lins, 565 · a 340 m | 340 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 341 m | 341 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 341 m | 341 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 344 m | 344 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 345 m | 345 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AlinsRua Doutor Albuquerque Lins, 566 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 348 m | 348 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 349 m | 349 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MarignanRua São Vicente de Paulo, 102 · a 350 m | 350 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| Alameda Barros, 104a 352 m | 352 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PatriciaRua São Vicente de Paulo, 75 · a 353 m | 353 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 354 m | 354 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 355 m | 355 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FuturamaAlameda Barros, 131 · a 356 m | 356 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 356 m | 356 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 357 m | 357 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 357 m | 357 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício D Augusto Toscano…Rua Albuquerque Lins, 547 · a 359 m | 359 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 367 m | 367 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 368 m | 368 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício GoldRua Barão de Tatuí, 66 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 369 m | 369 m | 4 | abr/2026 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 370 m | 370 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Leonard BernsteinRua São Vicente de Paulo, 60 · a 370 m | 370 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 311 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício GeorjandRua Barão de Tatuí, 57 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 373 m | 373 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PartenonRua São Vicente de Paulo, 55 · a 373 m | 373 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 375 m | 375 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 377 m | 377 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Palma de OuroRua Doutor Albuquerque Lins, 534 · a 377 m | 377 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 377 m | 377 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício TabaporaRua Albuquerque Lins, 561 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício São Vicente de PauloRua São Vicente de Paulo, 78 · a 380 m | 380 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LillaRua Barão de Tatuí, 54 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PervalAlameda Barros, 186 · a 384 m | 384 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 385 m | 385 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 388 m | 388 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AugustusAlameda Barros, 101 · a 391 m | 391 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício FrancisRua Martim Francisco, 285 · a 391 m | 391 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 392 m | 392 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 393 m | 393 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 394 m | 394 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 395 m | 395 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 397 m | 397 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 403 m | 403 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 404 m | 404 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 405 m | 405 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 406 m | 406 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 406 m | 406 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 107 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 274 m² | R$ 4.200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 274 m² | R$ 4.750.000 | |
| abr/2024 | 274 m² | R$ 2.520.000 | |
| ago/2022 | 274 m² | R$ 4.600.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 10 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 304 m² | 4 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 304 m² | 3 | R$ 6.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 3 | R$ 5.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 3 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 4 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 4 | R$ 5.222.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 4 | R$ 4.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 300 m² | 4 | R$ 4.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 304 m² | 4 | R$ 4.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 550 m² | 5 | R$ 7.980.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Vicente de Paulo com venda no último ano.
| 650, Condomínio Edifício Courchevelles | 66% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 102, Condomínio Edifício Marignan | 81% | 4 | 11 |
| 124, Condomínio Edifício Terrazza Higienopolis | 78% | 4 | 10 |
| 178, Condomínio Edifício Marcella | 59% | 4 | 5 |
| 416, Condomínio Edifício Irauna | 78% | 4 | 4 |
| 502, Condomínio Edifício Paco de Hygienopolis | sem número | 3 | 9 |
| 606, Edifício Montparnasse | 103% | 3 | 13 |
| 645, Condomínio Edifício Majorca | 76% | 3 | 9 |
| 659, Condomínio Edifício Palazzo Reale | novo | 3 | 5 |
| 60, Edifício Leonard Bernstein | sem número | 2 | 2 |
| 152, Condomínio Edifício Chemin Des Fleurs | 81% | 2 | 7 |
| 395, Condomínio Edifício Somosierra | 73% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lindenberg Higienopolis?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.