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Edifício Zulmira

Rua Albuquerque Lins, 1238 · Santa Cecília, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Zulmira, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício ZulmiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Zulmira · CEP 01230-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Zulmira, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 477 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Zulmira (R$ 9.487) fica 5% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.164 a 7.310
  • R$ 7.311 a 8.697
  • R$ 8.715 a 9.726
  • R$ 9.756 a 11.193
  • R$ 11.369 a 22.080
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

102

a até 300 m · 477 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.059

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 9.487 o m² do Edifício Zulmira

Mais negociado

14 vendas

Edifício Courchevelles · a 163 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Zulmira
Edifício ZulmiraEste prédio · Rua Albuquerque Lins, 1238—1jul/2024referência R$ 9.487
Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 17 m17 m3jul/2025-2% R$ 9.289
Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 19 m19 m4abr/2026+13% R$ 10.747
Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 21 m21 m2ago/2025-16% R$ 7.954
Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 32 m32 m3jan/2024= R$ 9.423
Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 33 m33 m6jul/2025-6% R$ 8.952
Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 52 m52 m13ago/2026-6% R$ 8.935
Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 52 m52 m10abr/2026-10% R$ 8.496
Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 61 m61 m3abr/2026-13% R$ 8.292
Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 71 m71 m12mar/2026+3% R$ 9.762
Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 74 m74 m4set/2025-2% R$ 9.309

Mostrando 10 de 102 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil9,5 mil202220232024202520269,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Zulmira
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Zulmira
127 m²3R$ 1.500.000R$ 11.811VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Albuquerque Lins com venda no último ano.

8 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.