Resumo
No Edifício Magnus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.522.
m² vendido, último ano
R$ 10.522
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MagnusNome na Receita Federal. · CEP 01230-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Magnus, 115 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 542 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Magnus (R$ 9.683) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 7.067
- R$ 7.138 a 8.492
- R$ 8.496 a 9.355
- R$ 9.395 a 10.869
- R$ 10.894 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
115
a até 300 m · 542 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 9.683 o m² do Edifício Magnus
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 296 m
| Edifício MagnusEste prédio · Rua Doutor Brasílio Machado, 281 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 3 m | 3 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 13 m | 13 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 18 m | 18 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 18 m | 18 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 20 m | 20 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 29 m | 29 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 46 m | 46 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 56 m | 56 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 58 m | 58 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 60 m | 60 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 71 m | 71 m | 6 | mar/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 77 m | 77 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 79 m | 79 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 80 m | 80 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 81 m | 81 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 92 m | 92 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 96 m | 96 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 98 m | 98 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 101 m | 101 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 103 m | 103 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 108 m | 108 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 110 m | 110 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 113 m | 113 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 117 m | 117 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 117 m | 117 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 120 m | 120 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 122 m | 122 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 124 m | 124 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 124 m | 124 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 124 m | 124 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 127 m | 127 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 130 m | 130 m | 15 | fev/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 133 m | 133 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 140 m | 140 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 140 m | 140 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 143 m | 143 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 144 m | 144 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 148 m | 148 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 152 m | 152 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 152 m | 152 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 155 m | 155 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 158 m | 158 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 160 m | 160 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 162 m | 162 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 164 m | 164 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 165 m | 165 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 165 m | 165 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 167 m | 167 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 174 m | 174 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 178 m | 178 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 183 m | 183 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 184 m | 184 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 185 m | 185 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 186 m | 186 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 187 m | 187 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 189 m | 189 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 192 m | 192 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 193 m | 193 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 195 m | 195 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 196 m | 196 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 201 m | 201 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 201 m | 201 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 203 m | 203 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 204 m | 204 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 206 m | 206 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 206 m | 206 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 209 m | 209 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 211 m | 211 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 212 m | 212 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 212 m | 212 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 212 m | 212 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 212 m | 212 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 212 m | 212 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 213 m | 213 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 214 m | 214 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 220 m | 220 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 223 m | 223 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 225 m | 225 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 226 m | 226 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 228 m | 228 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 229 m | 229 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 231 m | 231 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 233 m | 233 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 233 m | 233 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 236 m | 236 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 237 m | 237 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 241 m | 241 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 241 m | 241 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 242 m | 242 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 246 m | 246 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 249 m | 249 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 250 m | 250 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 258 m | 258 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 259 m | 259 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 259 m | 259 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 261 m | 261 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 263 m | 263 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2024 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 281 m | 281 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 285 m | 285 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 286 m | 286 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 288 m | 288 m | 6 | dez/2025 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 289 m | 289 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 289 m | 289 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 291 m | 291 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 296 m | 296 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 298 m | 298 m | 7 | jul/2025 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 303 m | 303 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 306 m | 306 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 307 m | 307 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 307 m | 307 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 310 m | 310 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 311 m | 311 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 313 m | 313 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 314 m | 314 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 314 m | 314 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 315 m | 315 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 321 m | 321 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 321 m | 321 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 321 m | 321 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 322 m | 322 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 323 m | 323 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 323 m | 323 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 326 m | 326 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 327 m | 327 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 329 m | 329 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Goitacas, 58a 332 m | 332 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 333 m | 333 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 334 m | 334 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 337 m | 337 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 337 m | 337 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 337 m | 337 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 337 m | 337 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 341 m | 341 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 341 m | 341 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 343 m | 343 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 349 m | 349 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 351 m | 351 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 352 m | 352 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 353 m | 353 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 355 m | 355 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 358 m | 358 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 360 m | 360 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 361 m | 361 m | 8 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 363 m | 363 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 364 m | 364 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 367 m | 367 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 370 m | 370 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 371 m | 371 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 371 m | 371 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 372 m | 372 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 372 m | 372 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 376 m | 376 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 377 m | 377 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 380 m | 380 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 382 m | 382 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 391 m | 391 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 392 m | 392 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 392 m | 392 m | 1 | abr/2023 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 395 m | 395 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 399 m | 399 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 399 m | 399 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 400 m | 400 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 404 m | 404 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 406 m | 406 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 406 m | 406 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 406 m | 406 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 411 m | 411 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 413 m | 413 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 414 m | 414 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Albuquerque Lins, 646 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 421 m | 421 m | 5 | out/2025 |
Mostrando 10 de 115 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 94 m² | R$ 1.070.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 78 m² | R$ 760.000 | |
| ago/2025 | 114 m² | R$ 1.050.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Brasílio Machado com venda no último ano.
| 103, Condomínio Edifício San Marcelo | 80% | 4 | 6 |
|---|---|---|---|
| 104, Condomínio Edifício Cristina Lucia | 86% | 4 | 8 |
| 267, Condomínio Edifício Firenze | sem número | 3 | 9 |
| 217, Condomínio Edifício Monte Carlo | 58% | 2 | 7 |
| 263, Condomínio Edifício Marcus | 77% | 2 | 7 |
| 270, Condomínio Edifício Pantheon | 112% | 2 | 11 |
| 47, Condomínio Edifício Divinopolis | sem número | 1 | 3 |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85 | sem número | 1 | 1 |
| 142, Condomínio Edifício Blue Rose | sem número | 1 | 0 |
| 200, Condomínio Edifício Antibes | sem número | 1 | 18 |
| 292, Condomínio Edifício Cidade de Jundiai | sem número | 1 | 6 |
| 380, Edifício Samuel Ribeiro | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Magnus?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.