Resumo
No Edifício Siena Amalfi e Ravenna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.689. Os apartamentos têm de 139 a 273 m², e o mais vendido, de 239 a 273 m², sai por cerca de R$ 2,6 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 12.689
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Siena Amalfi e RavennaNome na Receita Federal. · CEP 01238-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 142 m² | R$ 1.800.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 255 m² | R$ 3.400.000 | |
| mar/2026 | 139 m² | R$ 1.460.000 | |
| ago/2025 | 239 m² | R$ 3.750.000 | |
| jan/2025 | 273 m² | R$ 1.927.000 | |
| abr/2024 | 158 m² | R$ 1.832.000 | |
| mai/2023 | 158 m² | R$ 2.200.000 | |
| jan/2023 | 242 m² | R$ 2.300.000 | |
| set/2022 | 139 m² | R$ 1.825.000 | |
| ago/2022 | 239 m² | R$ 2.850.000 | |
| ago/2022 | 239 m² | R$ 2.370.000 | |
| jun/2022 | 158 m² | R$ 1.520.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 140 m² | 3 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 225 m² | 4 | R$ 3.400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Higienópolis com venda no último ano.
| 15, Condomínio de Construcao Olympic Higienopolis | 86% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 938, Codominio Edifício Bretagne | sem número | 5 | 0 |
| 578, Condomínio Edifício Apracs | sem número | 4 | 1 |
| 870, Condomínio Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta | sem número | 4 | 7 |
| 240, Edifício Conjunto Residencial Parque Imperial | sem número | 3 | 3 |
| 370, Condomínio Edifício D Joao V | sem número | 3 | 0 |
| 794, Condomínio Edifício Bologna | 72% | 3 | 4 |
| 148, Condomínio Edifício Parque Higienopolis | sem número | 2 | 3 |
| 195, Condomínio Edifício Brasil Republica | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 96% | 2 | 5 |
| 402, Condomínio Edifício Maison D Argent | 87% | 2 | 5 |
| 554, Condomínio Edifício Granvia | 64% | 2 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Siena Amalfi e Ravenna?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.