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Edifício Tulipa

Rua Bahia, 116 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Tulipa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício TulipaNome na Receita Federal. · CEP 01244-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tulipa, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 282 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tulipa (R$ 7.641) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.164 a 8.682
  • R$ 8.687 a 9.707
  • R$ 9.726 a 11.071
  • R$ 11.083 a 13.746
  • R$ 13.787 a 29.039
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 282 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.785

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-29%

R$ 7.641 o m² do Edifício Tulipa

Mais negociado

10 vendas

Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Tulipa
Edifício TulipaEste prédio · Rua Bahia, 116—1ago/2024referência R$ 7.641
Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 23 m23 m3ago/2025-3% R$ 7.391
Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 33 m33 m3jul/2026+13% R$ 8.641
Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 51 m51 m1jun/2026+172% R$ 20.812
Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 52 m52 m4abr/2025+124% R$ 17.154
Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 61 m61 m1jul/2022+47% R$ 11.197
Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 80 m80 m4jun/2026+58% R$ 12.041
Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 88 m88 m3mai/2026-25% R$ 5.765
Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 91 m91 m2dez/2025+63% R$ 12.487
Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 92 m92 m1out/2022+152% R$ 19.278
Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 110 m110 m2ago/2026+143% R$ 18.576

Mostrando 10 de 86 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7,5 mil8 mil202220232024202520267,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tulipa
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Tulipa
344 m²4R$ 3.900.000R$ 11.337VivaReal e ZAP
346 m²4R$ 3.900.000R$ 11.272VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bahia com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.