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Edifício Turmalina

Rua Baronesa de Itu, 788 · Santa Cecília, São Paulo · construído em 1975 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.255/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santa Cecília

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Turmalina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.255. Os apartamentos vendidos têm 224 m² e saem por cerca de R$ 2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 10.255

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício TurmalinaNome na Receita Federal. · CEP 01231-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Turmalina, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Turmalina (R$ 9.686) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.164 a 7.145
  • R$ 7.181 a 8.769
  • R$ 8.834 a 9.554
  • R$ 9.681 a 11.754
  • R$ 11.803 a 22.860
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 475 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.082

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 9.686 o m² do Edifício Turmalina

Mais negociado

21 vendas

Edifício D'angleterre · a 202 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Turmalina
Edifício TurmalinaEste prédio · Rua Baronesa de Itu, 788—3mai/2026referência R$ 9.686
Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 28 m28 m3fev/2026-17% R$ 8.014
Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 30 m30 m1jul/2026+15% R$ 11.092
do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 37 m37 m6abr/2026+4% R$ 10.088
Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 39 m39 m2jun/2023-35% R$ 6.249
Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 40 m40 m5jan/2026+8% R$ 10.462
Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 44 m44 m4jun/2026-15% R$ 8.196
Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 45 m45 m1dez/2024+11% R$ 10.732
Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 48 m48 m1fev/2026-39% R$ 5.909
Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 71 m71 m6dez/2025-1% R$ 9.554
Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 76 m76 m5jun/2026-21% R$ 7.690

Mostrando 10 de 103 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520265,0 mil9,1 mil10,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Turmalina
mai/2026224 m²R$ 2.300.000R$ 10.255

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Santa Cecília82 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Turmalina
480 m²4R$ 5.099.950R$ 10.625VivaReal e ZAP
480 m²4R$ 4.990.000R$ 10.396VivaReal e ZAP
482 m²4R$ 4.990.000R$ 10.353VivaReal e ZAP
280 m²4R$ 2.650.000R$ 9.464VivaReal e ZAP
600 m²4R$ 4.989.000R$ 8.315VivaReal e ZAP
321 m²4R$ 2.650.000R$ 8.255VivaReal e ZAP
323 m²4R$ 2.650.000R$ 8.204VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Itu com venda no último ano.

Prédios da Rua Baronesa de Itu
88, Condomínio Edifício Genuine Higienopolissem número514
640, Condomínio Conjunto Piazzasem número58
Rua Baronesa de Itu, 311sem número33
474, Condomínio Edifício Baronezasem número21
564, Condomínio Edifício Baroneza de Itusem número22
598, Condomínio Edifício Petropolissem número21
676, Condomínio Edifício Mont Bleu85%23
709, Condomínio Edifício Planeta60%24
789, Condomínio Edifício Amazon91%212
858, Condomínio Edifício Higher Higienopolissem número22

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.