Resumo
No Edifício Barao de Antonina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.521. Os apartamentos vendidos têm 131 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.521
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Barao de AntoninaNome na Receita Federal. · CEP 01238-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 131 m² | R$ 2.120.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 131 m² | R$ 1.950.000 | |
| jul/2025 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 131 m² | R$ 1.750.000 | |
| nov/2023 | 131 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2022 | 131 m² | R$ 1.300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
92%
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 127 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 127 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.230.000 | VivaReal e ZAP | |
| 129 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 125 m² | 2 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Higienópolis com venda no último ano.
| 15, Condomínio de Construcao Olympic Higienopolis | 86% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 938, Codominio Edifício Bretagne | sem número | 5 | 0 |
| 578, Condomínio Edifício Apracs | sem número | 4 | 1 |
| 870, Condomínio Palacete Higienopolis Edifício Maria Antonieta | sem número | 4 | 7 |
| 240, Edifício Conjunto Residencial Parque Imperial | sem número | 3 | 3 |
| 370, Condomínio Edifício D Joao V | sem número | 3 | 0 |
| 794, Condomínio Edifício Bologna | 72% | 3 | 4 |
| 1048, Condomínio Edifício Siena Amalfi e Ravenna | sem número | 3 | 2 |
| 148, Condomínio Edifício Parque Higienopolis | sem número | 2 | 3 |
| 195, Condomínio Edifício Brasil Republica | sem número | 2 | 3 |
| Avenida Higienópolis, 360 | 96% | 2 | 5 |
| 402, Condomínio Edifício Maison D Argent | 87% | 2 | 5 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Barao de Antonina?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.