Resumo
No Edifício Noroeste, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.633.
m² vendido, último ano
R$ 6.633
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício NoroesteNome na Receita Federal. · CEP 01231-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Noroeste, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 526 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Noroeste (R$ 6.633) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 7.181
- R$ 7.229 a 8.769
- R$ 8.834 a 9.554
- R$ 9.681 a 11.500
- R$ 11.661 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 526 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 6.633 o m² do Edifício Noroeste
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 288 m
| Edifício NoroesteEste prédio · Rua Baronesa de Itu, 722 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 21 m | 21 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 26 m | 26 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 38 m | 38 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 53 m | 53 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 60 m | 60 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 60 m | 60 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 61 m | 61 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 62 m | 62 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 65 m | 65 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 71 m | 71 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 73 m | 73 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 77 m | 77 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 80 m | 80 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 85 m | 85 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 88 m | 88 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 88 m | 88 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 89 m | 89 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 92 m | 92 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 93 m | 93 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 93 m | 93 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 95 m | 95 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 95 m | 95 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 97 m | 97 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 98 m | 98 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 100 m | 100 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 106 m | 106 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 106 m | 106 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 106 m | 106 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 115 m | 115 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 117 m | 117 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 130 m | 130 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 133 m | 133 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 134 m | 134 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 134 m | 134 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 138 m | 138 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 138 m | 138 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 141 m | 141 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 142 m | 142 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 145 m | 145 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 150 m | 150 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 152 m | 152 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 159 m | 159 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 162 m | 162 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 163 m | 163 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 172 m | 172 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 172 m | 172 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 177 m | 177 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 177 m | 177 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 178 m | 178 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 180 m | 180 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 180 m | 180 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 181 m | 181 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 182 m | 182 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 184 m | 184 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 184 m | 184 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 186 m | 186 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 189 m | 189 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 192 m | 192 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 192 m | 192 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 194 m | 194 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 199 m | 199 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 199 m | 199 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 199 m | 199 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 200 m | 200 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 202 m | 202 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 203 m | 203 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 204 m | 204 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 205 m | 205 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 206 m | 206 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 207 m | 207 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 208 m | 208 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 212 m | 212 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 212 m | 212 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 213 m | 213 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 218 m | 218 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 221 m | 221 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 221 m | 221 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 221 m | 221 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 224 m | 224 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 227 m | 227 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 227 m | 227 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 231 m | 231 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ilha de ItamaracaRua Doutor Jose Manuel, 97 · a 232 m | 232 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 237 m | 237 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 237 m | 237 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 240 m | 240 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 240 m | 240 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 242 m | 242 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 243 m | 243 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 247 m | 247 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 249 m | 249 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 254 m | 254 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 255 m | 255 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 256 m | 256 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 257 m | 257 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 262 m | 262 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 263 m | 263 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 265 m | 265 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 272 m | 272 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 276 m | 276 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 279 m | 279 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 287 m | 287 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 288 m | 288 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 291 m | 291 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 295 m | 295 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 297 m | 297 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 298 m | 298 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 299 m | 299 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 300 m | 300 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 303 m | 303 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 303 m | 303 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 305 m | 305 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 308 m | 308 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 308 m | 308 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 308 m | 308 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício CourchevellesRua São Vicente de Paulo, 650 · a 310 m | 310 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 311 m | 311 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 311 m | 311 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 315 m | 315 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 316 m | 316 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 317 m | 317 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 317 m | 317 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 318 m | 318 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 320 m | 320 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 320 m | 320 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 321 m | 321 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 323 m | 323 m | 9 | dez/2024 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 325 m | 325 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 329 m | 329 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 332 m | 332 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 333 m | 333 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 334 m | 334 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 338 m | 338 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 344 m | 344 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 344 m | 344 m | 4 | jun/2026 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 345 m | 345 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 346 m | 346 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 347 m | 347 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 347 m | 347 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 348 m | 348 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 348 m | 348 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 349 m | 349 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 353 m | 353 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 353 m | 353 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 354 m | 354 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 354 m | 354 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 355 m | 355 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 356 m | 356 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 357 m | 357 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Goitacas, 58a 359 m | 359 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 360 m | 360 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 361 m | 361 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 362 m | 362 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 363 m | 363 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 365 m | 365 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 365 m | 365 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 369 m | 369 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 369 m | 369 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 373 m | 373 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 375 m | 375 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 376 m | 376 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 377 m | 377 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 379 m | 379 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 380 m | 380 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 383 m | 383 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 387 m | 387 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 393 m | 393 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 399 m | 399 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 404 m | 404 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 406 m | 406 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 406 m | 406 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 407 m | 407 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2026 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 410 m | 410 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 410 m | 410 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 420 m | 420 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 422 m | 422 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 425 m | 425 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 425 m | 425 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OlgaRua Doutor Albuquerque Lins, 658 · a 426 m | 426 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RosanaRua Albuquerque Lins, 661 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 431 m | 431 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 116 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 178 m² | R$ 1.180.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 150 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Baronesa de Itu com venda no último ano.
| 88, Condomínio Edifício Genuine Higienopolis | sem número | 5 | 14 |
|---|---|---|---|
| 640, Condomínio Conjunto Piazza | sem número | 5 | 8 |
| Rua Baronesa de Itu, 311 | sem número | 3 | 3 |
| 474, Condomínio Edifício Baroneza | sem número | 2 | 1 |
| 564, Condomínio Edifício Baroneza de Itu | sem número | 2 | 2 |
| 598, Condomínio Edifício Petropolis | sem número | 2 | 1 |
| 676, Condomínio Edifício Mont Bleu | 85% | 2 | 3 |
| 709, Condomínio Edifício Planeta | 60% | 2 | 4 |
| 789, Condomínio Edifício Amazon | 91% | 2 | 12 |
| 858, Condomínio Edifício Higher Higienopolis | sem número | 2 | 2 |
| 258, Condomínio Edifício Chantecler | sem número | 1 | 3 |
| 404, Condomínio Edifício Cilene | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.