Resumo
No Edifício Courchevelles, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.531. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 850 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.531
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
66%
Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CourchevellesNome na Receita Federal. · CEP 01229-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Courchevelles, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Courchevelles (R$ 10.531) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.450 a 7.195
- R$ 7.229 a 8.196
- R$ 8.209 a 9.082
- R$ 9.093 a 10.418
- R$ 10.462 a 22.080
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 495 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.625
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 10.531 o m² do Edifício Courchevelles
Mais negociado
14 vendas
Conjunto Piazza · a 250 m
| Edifício CourchevellesEste prédio · Rua São Vicente de Paulo, 650 | — | 14 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ChamonixRua São Vicente de Paulo, 638 · a 10 m | 10 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício MajorcaRua São Vicente de Paulo, 645 · a 14 m | 14 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua São Vicente de Paulo, 635 · a 24 m | 24 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Rio TapajosRua São Vicente de Paulo, 625 · a 34 m | 34 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício NobilisRua São Vicente de Paulo, 686 · a 39 m | 39 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício UranioRua Baronesa de Itu, 411 · a 52 m | 52 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua São Vicente de Paulo, 659 · a 58 m | 58 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício CileneRua Baronesa de Itu, 404 · a 60 m | 60 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ItuRua Baronesa de Itu, 433 · a 63 m | 63 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício DoraRua São Vicente de Paulo, 712 · a 72 m | 72 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício TersicoreRua São Vicente de Paulo, 554 · a 77 m | 77 m | 9 | dez/2024 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 83 m | 83 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 84 m | 84 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício MarambaiaRua São Vicente de Paulo, 705 · a 89 m | 89 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua São Vicente de Paulo, 722a 89 m | 89 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 98 m | 98 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 106 m | 106 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 107 m | 107 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PioneiroRua Doutor Veiga Filho, 204 · a 109 m | 109 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ColibriRua São Vicente de Paulo, 539 · a 110 m | 110 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício LareiraRua Doutor Veiga Filho, 122 · a 113 m | 113 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Veiga VilleRua Doutor Veiga Filho, 207 · a 113 m | 113 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 115 m | 115 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Paco de HygienopolisRua São Vicente de Paulo, 502 · a 116 m | 116 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 121 m | 121 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Doutor Veiga Filho, 228 · a 122 m | 122 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MichelRua Doutor Veiga Filho, 176 · a 123 m | 123 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 127 m | 127 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 147 m | 147 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Veiga Filho, 219 · a 149 m | 149 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 154 m | 154 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel del MonteRua Doutor Veiga Filho, 70 · a 155 m | 155 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maria AdelaideAvenida Angélica, 890 · a 157 m | 157 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 158 m | 158 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Dona VirginiaAvenida Angélica, 868 · a 161 m | 161 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 162 m | 162 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 163 m | 163 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LaonAvenida Angélica, 842 · a 164 m | 164 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JubaiaAvenida Angélica, 896 · a 165 m | 165 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício FlanRua Doutor Veiga Filho, 244 · a 166 m | 166 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Costa AzulRua São Vicente de Paulo, 456 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ChanteclerRua Baronesa de Itu, 258 · a 178 m | 178 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício RioAvenida Angélica, 854 · a 180 m | 180 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 180 m | 180 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 180 m | 180 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Ar PaRua Doutor Veiga Filho, 36 · a 181 m | 181 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 184 m | 184 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 190 m | 190 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 192 m | 192 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Doria de BarrosAvenida Angélica, 1016 · a 196 m | 196 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício SavionRua São Vicente de Paulo, 435 · a 197 m | 197 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 199 m | 199 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lindenberg HigienopolisRua São Vicente de Paulo, 422 · a 200 m | 200 m | 4 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 204 m | 204 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 206 m | 206 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 208 m | 208 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 210 m | 210 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 213 m | 213 m | 5 | out/2024 | |
| Edifício Alice Sampaio FigueiredoAvenida Angélica, 736 · a 216 m | 216 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ScalaRua Albuquerque Lins, 1304 · a 218 m | 218 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IraunaRua São Vicente de Paulo, 416 · a 222 m | 222 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício NusynAvenida Angélica, 621 · a 223 m | 223 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 427 · a 223 m | 223 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 223 m | 223 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 226 m | 226 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MontparnasseAvenida Angélica, 589 · a 227 m | 227 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 229 m | 229 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício RialmaAvenida Angélica, 696 · a 230 m | 230 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 230 m | 230 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício JadeAvenida Angélica, 765 · a 231 m | 231 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AracariAvenida Angélica, 543 · a 234 m | 234 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 234 m | 234 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício LorientAvenida Angélica, 1071 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifcio New Life HigienopolisRua Albuquerque Lins, 1328 · a 238 m | 238 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício RoyalRua São Vicente de Paulo, 401 · a 238 m | 238 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício SomosierraRua São Vicente de Paulo, 395 · a 241 m | 241 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 245 m | 245 m | 3 | jul/2026 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 250 m | 250 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 251 m | 251 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 252 m | 252 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PaineirasAvenida Angélica, 1052 · a 253 m | 253 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 260 m | 260 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício AripuanaRua São Vicente de Paulo, 367 · a 266 m | 266 m | 3 | jan/2024 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 268 m | 268 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 269 m | 269 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 271 m | 271 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 271 m | 271 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício EliteRua São Vicente de Paulo, 360 · a 273 m | 273 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 275 m | 275 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 277 m | 277 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 279 m | 279 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Felipe FeresRua Barão de Tatuí, 383 · a 282 m | 282 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 283 m | 283 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício RiminiRua Albuquerque Lins, 1350 · a 285 m | 285 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 290 m | 290 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 291 m | 291 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício TatuyRua Barão de Tatuí, 375 · a 294 m | 294 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 296 m | 296 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CondorRua São Vicente de Paulo, 365 · a 298 m | 298 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 300 m | 300 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JocidaRua Barão de Tatuí, 369 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Higienópolis, 741 · a 309 m | 309 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 310 m | 310 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 310 m | 310 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 314 m | 314 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 315 m | 315 m | 5 | nov/2025 | |
| Palacete Higienopolis Edifício Maria AntonietaAvenida Higienópolis, 870 · a 316 m | 316 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Vila VelhaAvenida Higienópolis, 683 · a 318 m | 318 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BolognaAvenida Higienópolis, 794 · a 318 m | 318 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 319 m | 319 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício PanoramaAvenida Higienópolis, 826 · a 320 m | 320 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Paco do SionAvenida Higienópolis, 846 · a 321 m | 321 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 322 m | 322 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Rio das PalmeirasAvenida Higienópolis, 791 · a 323 m | 323 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 328 m | 328 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 330 m | 330 m | 5 | dez/2025 | |
| Condomino Edifício The GablesRua São Vicente de Paulo, 334 · a 332 m | 332 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GaivotaAvenida Angélica, 566 · a 333 m | 333 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MoritzAvenida Higienópolis, 701 · a 335 m | 335 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 335 m | 335 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GuaraAvenida Angélica, 551 · a 336 m | 336 m | 4 | out/2023 | |
| PulseRua Barão de Tatuí, 327 · a 338 m | 338 m | 68 | ago/2026 | |
| Edifício LiliRua Barão de Tatuí, 351 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Vila RicaAvenida Higienópolis, 727 · a 339 m | 339 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício MediterraneeAvenida Higienópolis, 663 · a 342 m | 342 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ignacio Tavares LeiteAvenida Angélica, 546 · a 348 m | 348 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Francisco GoncalvesAlameda Barros, 106 · a 349 m | 349 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 350 m | 350 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Rio São FranciscoAvenida Higienópolis, 617 · a 353 m | 353 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 357 m | 357 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 358 m | 358 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 359 m | 359 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 360 m | 360 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 361 m | 361 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Barao de TieteAlameda Barros, 436 · a 364 m | 364 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 365 m | 365 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 366 m | 366 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 370 m | 370 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 372 m | 372 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício JaliscoRua Aracaju, 42 · a 373 m | 373 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 376 m | 376 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 377 m | 377 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 377 m | 377 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Imaculada ConceicaoRua Imaculada Conceição, 121 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 384 m | 384 m | 4 | dez/2023 | |
| do Edifício The Park HallRua Aracaju, 66 · a 385 m | 385 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 388 m | 388 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 388 m | 388 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 388 m | 388 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício ConceicaoRua Imaculada Conceição, 122 · a 388 m | 388 m | 15 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de TatuiRua Barão de Tatuí, 245 · a 390 m | 390 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 390 m | 390 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício JonipeRua Imaculada Conceição, 147 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício TchaikovskyRua Imaculada Conceição, 156 · a 391 m | 391 m | 8 | mar/2025 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 393 m | 393 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 399 m | 399 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 399 m | 399 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 400 m | 400 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio AguapeiAlameda Barros, 522 · a 401 m | 401 m | 8 | out/2025 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 401 m | 401 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 402 m | 402 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Canuto do Val, 253a 403 m | 403 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 404 m | 404 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JangadaRua Maranhão, 811 · a 404 m | 404 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Parque Santa CeciliaRua Imaculada Conceição, 81 · a 405 m | 405 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Lupercio Teixeira CamargoAlameda Barros, 383 · a 406 m | 406 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 407 m | 407 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 408 m | 408 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PreludioRua Imaculada Conceição, 78 · a 408 m | 408 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício FlorestaAlameda Barros, 570 · a 410 m | 410 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 411 m | 411 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IceRua Imaculada Conceição, 108 · a 412 m | 412 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AntineaAlameda Barros, 500 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 174 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AntoniettaRua Martim Francisco, 315 · a 414 m | 414 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 415 m | 415 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 417 m | 417 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício PhoenixRua Imaculada Conceição, 84 · a 417 m | 417 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício la PazRua Aureliano Coutinho, 108 · a 423 m | 423 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BaronezaRua Martim Francisco, 334 · a 423 m | 423 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Goncalves DiasRua Maranhão, 917 · a 424 m | 424 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício MeridienAlameda Barros, 418 · a 425 m | 425 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício MiamiRua Aureliano Coutinho, 88 · a 425 m | 425 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 425 m | 425 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PaulusRua Aureliano Coutinho, 136 · a 427 m | 427 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Aureliano Coutinho, 142 · a 428 m | 428 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ArabaRua Aracaju, 137 · a 431 m | 431 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Santa IreneRua Aureliano Coutinho, 195 · a 431 m | 431 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 431 m | 431 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IrajaRua Aracaju, 162 · a 432 m | 432 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 83 m² | R$ 900.000 | |
| jul/2026 | 83 m² | R$ 1.060.000 | |
| mar/2026 | 83 m² | R$ 1.050.000 | |
| jan/2026 | 83 m² | R$ 810.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 876.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 955.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 83 m² | R$ 710.000 | |
| nov/2022 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2022 | 83 m² | R$ 600.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 9 anúncios
66%
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 1.474.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Vicente de Paulo com venda no último ano.
| 102, Condomínio Edifício Marignan | 81% | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 124, Condomínio Edifício Terrazza Higienopolis | 78% | 4 | 10 |
| 178, Condomínio Edifício Marcella | 59% | 4 | 5 |
| 416, Condomínio Edifício Irauna | 78% | 4 | 4 |
| 502, Condomínio Edifício Paco de Hygienopolis | sem número | 3 | 9 |
| 606, Edifício Montparnasse | 103% | 3 | 13 |
| 645, Condomínio Edifício Majorca | 76% | 3 | 9 |
| 659, Condomínio Edifício Palazzo Reale | novo | 3 | 5 |
| 60, Edifício Leonard Bernstein | sem número | 2 | 2 |
| 152, Condomínio Edifício Chemin Des Fleurs | 81% | 2 | 7 |
| 395, Condomínio Edifício Somosierra | 73% | 2 | 6 |
| 539, Condomínio Edifício Colibri | 72% | 2 | 6 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.