Resumo
No Edifício Verona, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício VeronaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Verona · CEP 03430-003
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Verona, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Verona (R$ 5.671) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.816 a 5.672
- R$ 6.036 a 6.965
- R$ 6.989 a 7.834
- R$ 8.189 a 9.516
- R$ 9.851 a 12.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.672
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.671 o m² do Edifício Verona
Mais negociado
9 vendas
Residencial Roma Ii · a 286 m
| Edifício VeronaEste prédio · Rua Engenheiro Pegado, 471 | — | 3 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício UapeRua Doutor Jorge Veiga, 175 · a 164 m | 164 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Barroco IiRua Doutor Jorge Veiga, 163 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RembrandtRua Winifred, 200 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2024 | |
| Residencial BahamasRua Winifred, 66 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2025 | |
| Residencial ManhattanRua Winifred, 157 · a 263 m | 263 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício MatisseRua Winifred, 183 · a 276 m | 276 m | 6 | jan/2024 | |
| Residencial Roma IiRua Renato Rinaldi, 561 · a 286 m | 286 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial ColibriRua Barreto de Menezes, 76 · a 305 m | 305 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Villa del SolRua Lutécia, 158 · a 306 m | 306 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Azevedo Soares, 1359a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Giulia MariaRua Dentista Barreto, 561 · a 316 m | 316 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Lugano ClubRua Renato Rinaldi, 650 · a 327 m | 327 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PortinariRua Engenheiro Pegado, 810 · a 344 m | 344 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Villa DoralisaRua Doralisa, 101 · a 374 m | 374 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Milano ClubAvenida Guilherme Giorgi, 531 · a 402 m | 402 m | 19 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor New TatuapeRua João Vieira Prioste, 785 · a 460 m | 460 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do SolRua Lucinda Gomes Barreto, 264 · a 472 m | 472 m | 8 | fev/2026 | |
| Ares da VillaRua Xiririca, 649 · a 477 m | 477 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial JpRua Doralisa, 422 · a 485 m | 485 m | 19 | mai/2025 | |
| Residencial VicenteRua Xiririca, 656 · a 491 m | 491 m | 4 | jun/2026 | |
| Yn Vila CarraoRua Zambeze, 166 · a 491 m | 491 m | 1 | jun/2026 | |
| Praca Dom AugustoRua Queriri, 70 · a 497 m | 497 m | 15 | jul/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 142 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2024 | 142 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2023 | 247 m² | R$ 1.400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 271 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 272 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 272 m² | 3 | R$ 1.949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 271 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Verona?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.