Resumo
No Edifício Lugano Club, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.519. Os apartamentos têm de 106 a 127 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 920 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.519
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Carrão 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Lugano ClubNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Lugano Club · CEP 03426-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 127 m² | R$ 1.850.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 127 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2024 | 216 m² | R$ 2.327.500 | |
| nov/2022 | 106 m² | R$ 945.000 | |
| ago/2022 | 106 m² | R$ 900.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Carrão27 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 1.565.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.537.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.446.950 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 2 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 210 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Renato Rinaldi com venda no último ano.
| 1456, Condomínio Edifício Corsica | sem número | 4 | 0 |
|---|---|---|---|
| 561, Condomínio Residencial Roma Ii | sem número | 3 | 3 |
| 1675, Edifício Vania Maria | sem número | 2 | 1 |
| 510, The Address Vila Carrao | sem número | 1 | 11 |
| 1766, Residencial Tivoli | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lugano Club?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.