Resumo
No Villaggio di Torino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.897. Os apartamentos têm de 56 a 81 m², e o mais vendido, de 73 m², sai por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.897
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
97%
Vila Prudente 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Villaggio di TorinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Palazzo Reale, Edifício Palazzo Madama e Edifício Pal Carignano · CEP 03132-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Villaggio di Torino, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Villaggio di Torino (R$ 7.869) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.096 a 4.924
- R$ 5.038 a 6.203
- R$ 6.597 a 7.998
- R$ 8.360 a 9.259
- R$ 9.481 a 12.254
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 7.869 o m² do Villaggio di Torino
Mais negociado
34 vendas
Unique Vila Prudente · a 111 m
| Villaggio di TorinoEste prédio · Rua Imbituba, 205 | — | 42 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Unique Vila PrudenteRua Ettore Ximenes, 300 · a 111 m | 111 m | 34 | ago/2026 | |
| Ettore LivingRua Ettore Ximenes, 313 · a 127 m | 127 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Mirante do IndaiaRua Indaiá, 108 · a 130 m | 130 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício CapriPraça do Centenário de Vila Prudente, 143 · a 135 m | 135 m | 6 | mai/2025 | |
| Panoramico Dialogo Vila PrudenteRua Imbarié, 53 · a 155 m | 155 m | 1 | dez/2024 | |
| Centro Residencial Jardim PrudenteRua Fidélis Papini, 100 · a 193 m | 193 m | 16 | ago/2026 | |
| Villa MarbellaRua Cananéia, 44 · a 229 m | 229 m | 15 | mai/2026 | |
| Conjunto Marques da Praia GrandeRua Marquês de Praia Grande, 536 · a 258 m | 258 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Cananéia, 97 · a 270 m | 270 m | 10 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San BernardRua Oliveira Gouveia, 58 · a 289 m | 289 m | 9 | out/2025 | |
| Rua do Orfanato, 241a 292 m | 292 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Srol Mowza KaganRua do Orfanato, 109 · a 296 m | 296 m | 2 | ago/2024 | |
| Live Residencial ClubeRua Cavour, 399 · a 307 m | 307 m | 24 | mai/2026 | |
| Vivaz Estacao Vila Prudente 2Rua Tomé Pontes, 67 · a 328 m | 328 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua do Orfanato, 223a 371 m | 371 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício MaiorcaRua do Orfanato, 289 · a 375 m | 375 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício OrfanatoRua do Orfanato, 367 · a 381 m | 381 m | 4 | dez/2025 | |
| Pracas da VillaRua José dos Reis, 381 · a 410 m | 410 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício SaxoniaRua Dante Alighieri, 162 · a 421 m | 421 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício LimogesRua Dante Alighieri, 140 · a 432 m | 432 m | 2 | abr/2023 | |
| Club Station Vila PrudenteRua Cavour, 612 · a 433 m | 433 m | 51 | mai/2026 | |
| Residencial Upside Vila PrudenteRua Coelho Barradas, 59 · a 436 m | 436 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Vista AlegreRua Dante Alighieri, 184 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Bonjour Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 375 · a 452 m | 452 m | 12 | ago/2025 | |
| Edifício CapodimonteRua Dante Alighieri, 214 · a 455 m | 455 m | 5 | jun/2026 | |
| Bellissimo Clube ResidencialRua Orfanato, 411 · a 455 m | 455 m | 40 | ago/2026 | |
| Residencial Maria AntoniaRua Igaratá, 411 · a 464 m | 464 m | 7 | jan/2026 | |
| Grand Garden CondominiumRua Pedro de Godói, 269 · a 467 m | 467 m | 45 | ago/2026 | |
| Easy Residencial Parque da Vila PrudenteRua Pedro de Godói, 179 · a 498 m | 498 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 73 m² | R$ 595.000 | |
| jun/2026 | 56 m² | R$ 439.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2026 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 580.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 550.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 640.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 565.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 578.000 | |
| mai/2025 | 56 m² | R$ 427.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 432.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2024 | 73 m² | R$ 610.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 435.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| nov/2023 | 63 m² | R$ 425.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 73 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 81 m² | R$ 605.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 655.000 | |
| mai/2023 | 73 m² | R$ 560.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 415.000 | |
| abr/2023 | 56 m² | R$ 422.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 545.000 | |
| dez/2022 | 73 m² | R$ 343.188 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 360.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 595.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio11 vendas e 4 anúncios
97%
Vila Prudente35 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 77 m² | 2 | R$ 932.800 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 439.900 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Imbituba com venda no último ano.
| 140, Residencial Metropolitan Vila Prudente | 81% | 9 | 28 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 42 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.