Resumo
No Edifício Tapajos, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 52 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício TapajosNome na Receita Federal. · CEP 05616-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tapajos, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 125 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tapajos (R$ 9.102) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.884 a 6.280
- R$ 6.560 a 7.846
- R$ 8.219 a 8.960
- R$ 9.256 a 11.224
- R$ 11.315 a 13.487
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 125 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.960
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 9.102 o m² do Edifício Tapajos
Mais negociado
52 vendas
Jardim Guedala · a 249 m
| Edifício TapajosEste prédio · Rua Lício Marcondes do Amaral, 279 | — | 2 | ago/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 129 m | 129 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 152 m | 152 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 157 m | 157 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 172 m | 172 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 192 m | 192 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Key GardenRua Doutor Maurílio Vergueiro Porto, 128 · a 223 m | 223 m | 2 | nov/2025 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 249 m | 249 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício PortlandRua Amélia Correa Fontes Guimarães, 391 · a 270 m | 270 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 271 m | 271 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 273 m | 273 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício DelightRua Carlos Lima Morel, 110 · a 350 m | 350 m | 4 | mar/2026 | |
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 385 m | 385 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 385 m | 385 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PaulRua Pedro Gomes Cardim, 87 · a 407 m | 407 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Saint PierreRua Pedro Gomes Cardim, 61 · a 409 m | 409 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · a 433 m | 433 m | 2 | nov/2025 | |
| Ana MariaRua Salim Izar, 179 · a 445 m | 445 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Villa CapriRua Regente Leon Kaniefsky, 332 · a 477 m | 477 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício PortogalloRua Dom Armando Lombardi, 701 · a 490 m | 490 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria GuedalaRua Dom Armando Lombardi, 682 · a 499 m | 499 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial GuedalaRua José Jannarelli, 688 · a 500 m | 500 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2022 | 52 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2022 | 52 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lício Marcondes do Amaral com venda no último ano.
| 420, Edifício Porthos | sem número | 9 | 1 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tapajos?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.