Resumo
No Edifício Delight, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.636. Os apartamentos vendidos têm 169 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.636
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício DelightNome na Receita Federal. · CEP 05615-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Delight, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 187 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Delight (R$ 9.486) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.424 a 6.446
- R$ 7.386 a 8.704
- R$ 8.841 a 9.125
- R$ 9.256 a 11.224
- R$ 11.315 a 13.097
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 187 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.381
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 9.486 o m² do Edifício Delight
Mais negociado
52 vendas
Jardim Guedala · a 188 m
| Edifício DelightEste prédio · Rua Carlos Lima Morel, 110 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Green GuedalaRua Carlos Lima Morel, 180 · a 72 m | 72 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício KaimanaRua dos Três Irmãos, 149 · a 88 m | 88 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício TarsilaRua dos Três Irmãos, 160 · a 91 m | 91 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Isolad'ischiaRua Padre Eugênio Lopes, 177 · a 95 m | 95 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Piazza FlorencaRua dos Três Irmãos, 36 · a 118 m | 118 m | 6 | ago/2026 | |
| Jardim GuedalaRua Eugênio Bettarello, 55 · a 188 m | 188 m | 52 | jun/2026 | |
| Edifício Platinum Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 198 · a 202 m | 202 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Amazing Jardim GuedalaAvenida Jose Jannarelli, 258 · a 215 m | 215 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim das PrimaverasRua Jose Jannareli, 245 · a 228 m | 228 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício ItaguacuAvenida Jose Jannarelli, 210 · a 233 m | 233 m | 7 | nov/2025 | |
| Eldorado Residencial ButantaRua Comendador Elias Assi, 126 · a 282 m | 282 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FinoRua Quitanduba, 121 · a 331 m | 331 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício TapajosRua Lício Marcondes do Amaral, 279 · a 350 m | 350 m | 2 | ago/2022 | |
| Residencial Saint-etienneRua Campos do Jordão, 200 · a 353 m | 353 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Serra AzulRua Doutor Clóvis de Oliveira, 378 · a 372 m | 372 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AlexandritaRua João Scaciotti, 487 · a 393 m | 393 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício ItaunasRua Oscar Pinheiro Coelho, 286 · a 394 m | 394 m | 2 | fev/2025 | |
| Guedala MixRua Antônio Arantes, 222 · a 467 m | 467 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Quitanduba, 270 · a 482 m | 482 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PaulaRua Doutor Clóvis de Oliveira, 575 · a 494 m | 494 m | 4 | mar/2026 | |
| Pontal da RegenciaRua Abrahão Jorge Miguel, 46 · a 495 m | 495 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 169 m² | R$ 2.300.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 169 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2022 | 169 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2022 | 169 m² | R$ 454.900 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 170 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.299.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 1 | R$ 1.169.000 | VivaReal e ZAP | |
| 324 m² | 4 | R$ 3.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.671.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.506.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Lima Morel com venda no último ano.
| 180, Condomínio Green Guedala | novo | 5 | 15 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.