Resumo
No Residencial Nossa Senhora dos Anjos I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.318. Os apartamentos têm de 54 a 66 m², e o mais vendido, de 54 a 56 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.318
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Nossa Senhora dos Anjos INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio N S dos Anjos I… · CEP 03370-055
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Nossa Senhora dos Anjos I, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 23 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Nossa Senhora dos Anjos I (R$ 5.318) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.488 a 5.990
- R$ 6.389 a 6.567
- R$ 6.986 a 8.007
- R$ 8.079 a 10.140
- R$ 10.875 a 12.081
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 23 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.043
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-34%
R$ 5.318 o m² do Residencial Nossa Senhora dos Anjos I
Mais negociado
13 vendas
Residencial Bruna I e Bruna Ii · a 274 m
| Residencial Nossa Senhora dos Anjos IEste prédio · Rua Nossa Senhora dos Anjos, 421 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Solar de LucaAvenida Luca, 585 · a 67 m | 67 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial AnaliaAvenida Montemagno, 748 · a 144 m | 144 m | 2 | jul/2026 | |
| Maxx House AnaliaRua Nossa Senhora dos Anjos, 257 · a 176 m | 176 m | 7 | jul/2025 | |
| Residencial Bruna I e Bruna IiRua Bruna, 228 · a 274 m | 274 m | 13 | mai/2026 | |
| Residencial Miranda Jordao…Rua Miranda Jordão, 178 · a 360 m | 360 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Cosa MartinsRua Artur Bernardes, 676 · a 378 m | 378 m | 10 | dez/2025 | |
| Montemagno Club ResidencialAvenida Montemagno, 501 · a 393 m | 393 m | 42 | ago/2026 | |
| Residencial Vs TownhouseRua Dona Vitória Speers, 537 · a 425 m | 425 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício Vila Rio BrancoRua Lefosse, 168 · a 430 m | 430 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Solar de BragancaRua Lefosse, 141 · a 440 m | 440 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Fonte AzulRua Templários, 275 · a 450 m | 450 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício AccantoRua Templários, 335 · a 452 m | 452 m | 22 | jun/2026 | |
| Residencial Diva IRua Miranda Jordão, 57 · a 454 m | 454 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 491 m | 491 m | 4 | mai/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 66 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 66 m² | R$ 270.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 250.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 47 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nossa Senhora dos Anjos com venda no último ano.
| 622, Residencial Almeida | sem número | 1 | 3 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Nossa Senhora dos Anjos I?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.