Resumo
No Edifício Accanto, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.081. Os apartamentos têm de 88 a 97 m², e o mais vendido, de 97 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.081
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,7 a 12,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila Formosa 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AccantoNome na Receita Federal. · CEP 03357-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 88 m² | R$ 1.120.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 88 m² | R$ 1.060.000 | |
| fev/2026 | 97 m² | R$ 1.230.000 | |
| dez/2025 | 97 m² | R$ 1.170.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 350.903 | |
| set/2025 | 97 m² | R$ 1.120.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 761.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 950.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 896.000 | |
| dez/2023 | 88 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 1.249.800 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2022 | 88 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 880.000 | |
| out/2022 | 88 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 97 m² | R$ 328.943 | |
| set/2022 | 97 m² | R$ 865.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 517.123 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 900.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 19 anúncios
93%
Vila Formosa29 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.553.500 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.389.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.298.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Templários com venda no último ano.
| 574, Residencial Red 574 | novo | 5 | 21 |
|---|---|---|---|
| 275, Edifício Fonte Azul | 99% | 4 | 9 |
| 520, Condomínio Edifício Minesota | sem número | 3 | 0 |
| 259, Condomínio Edifício Morada do Sol | sem número | 1 | 2 |
| 709, Edifício L'excellence | sem número | 1 | 8 |
5 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.