Resumo
No Residencial Ellegance, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.141. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 47 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.141
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
109%
Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial ElleganceNome na Receita Federal. · CEP 03150-080
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 45 m² | R$ 399.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 47 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2026 | 45 m² | R$ 390.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2026 | 45 m² | R$ 355.000 | |
| out/2025 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 45 m² | R$ 385.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 335.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 352.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 312.500 | |
| fev/2025 | 47 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2025 | 47 m² | R$ 450.000 | |
| out/2024 | 45 m² | R$ 298.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 305.000 | |
| ago/2024 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2024 | 45 m² | R$ 356.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2024 | 45 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2024 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 45 m² | R$ 365.000 | |
| set/2023 | 45 m² | R$ 345.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 380.000 | |
| jul/2023 | 45 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2023 | 45 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 45 m² | R$ 348.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 45 m² | R$ 328.000 | |
| jan/2023 | 47 m² | R$ 390.000 | |
| nov/2022 | 45 m² | R$ 240.000 | |
| out/2022 | 45 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 378.000 | |
| ago/2022 | 45 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2022 | 47 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2022 | 47 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2022 | 47 m² | R$ 330.000 | |
| abr/2022 | 45 m² | R$ 263.000 | |
| fev/2022 | 47 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2022 | 47 m² | R$ 300.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 21 anúncios
109%
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 21 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 409.900 | ZAP e VivaReal | |
| 49 m² | 2 | R$ 414.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 398.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 369.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.950 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 379.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 359.900 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 369.900 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 364.950 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 399.900 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 345.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 344.900 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 344.500 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 344.450 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 343.500 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 21 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pindamonhangaba com venda no último ano.
| 235, Condomínio Edifício Estacoes Mooca | 81% | 9 | 46 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Ellegance?
A avaliação parte das 46 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.