Resumo
No Edifício Estacoes Mooca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.576. Os apartamentos têm de 56 a 75 m², e o mais vendido, de 56 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.576
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,9 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Quinta da Paineira 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Estacoes MoocaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Estacoes da Mooca · CEP 03150-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 56 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 75 m² | R$ 565.000 | |
| jul/2026 | 75 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2026 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2026 | 56 m² | R$ 428.000 | |
| abr/2026 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2026 | 56 m² | R$ 455.000 | |
| jan/2026 | 56 m² | R$ 445.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 292.192 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 268.940 | |
| jun/2025 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2025 | 75 m² | R$ 465.000 | |
| abr/2025 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| mar/2025 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2024 | 75 m² | R$ 485.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 75 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 352.590 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 485.000 | |
| jun/2024 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 75 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2024 | 75 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 75 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2024 | 75 m² | R$ 505.000 | |
| dez/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 75 m² | R$ 370.000 | |
| set/2023 | 75 m² | R$ 335.554 | |
| ago/2023 | 75 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2023 | 56 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2023 | 56 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2023 | 56 m² | R$ 420.000 | |
| jan/2023 | 75 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 56 m² | R$ 415.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 570.000 | |
| set/2022 | 56 m² | R$ 293.590 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 75 m² | R$ 321.438 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 75 m² | R$ 480.000 | |
| mar/2022 | 56 m² | R$ 360.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 46 anúncios
81%
Quinta da Paineira11 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 47 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 639.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 2 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 499.270 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 489.950 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 619.950 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 459.790 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 459.550 | ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 473.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 448.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 460.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 2 | R$ 567.100 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal | |
| 59 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 531.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 529.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 513.985 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 498.950 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 395.000 | ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 47 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 59 m² | 3 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 47 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pindamonhangaba com venda no último ano.
| 178, Residencial Ellegance | 109% | 8 | 21 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.