Resumo
No Edifício Renato, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.415. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.415
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RenatoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Renato · CEPs 05131-900 e 05131-120
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Renato, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 50 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Renato (R$ 5.415) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.187 a 4.390
- R$ 5.318
- R$ 7.464
- R$ 7.566
- R$ 9.103
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 50 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.464
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.415 o m² do Edifício Renato
Mais negociado
50 vendas
Personalle Parque São Domingos · a 259 m
| Edifício RenatoEste prédio · Rua Portão Preto, 90 | — | 17 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Personalle Parque São DomingosRua Willis Roberto Banks, 525 · a 259 m | 259 m | 50 | ago/2026 | |
| Maison MangalotRua Manuel Pinheiro, 29 · a 378 m | 378 m | 29 | mar/2026 | |
| Side ParkRua Willis Roberto Banks, 401 · a 382 m | 382 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Vista VerdeRua José Ataliba Ortiz, 985 · a 412 m | 412 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício Novo HorizonteRua José Ataliba Ortiz, 999 · a 415 m | 415 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do SolRua Joaquim Oliveira Freitas, 912 · a 494 m | 494 m | 8 | mai/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 59 m² | R$ 320.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2024 | 59 m² | R$ 325.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 275.000 | |
| out/2024 | 59 m² | R$ 320.000 | |
| ago/2024 | 59 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 59 m² | R$ 330.000 | |
| mai/2023 | 59 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2023 | 59 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2022 | 59 m² | R$ 295.000 | |
| jul/2022 | 59 m² | R$ 290.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 260.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 395.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 54 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Portão Preto com venda no último ano.
| 142, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 164, Condomínio Edifício Priscila | sem número | 2 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Renato?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.