Resumo
No Edifício Mediterraneo, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 71 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício MediterraneoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.mediterraneo · CEP 03312-052
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mediterraneo, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mediterraneo (R$ 5.599) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.072 a 5.374
- R$ 5.440 a 5.925
- R$ 5.943 a 6.616
- R$ 6.703 a 8.516
- R$ 8.553 a 13.241
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.109
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.599 o m² do Edifício Mediterraneo
Mais negociado
39 vendas
Casa Alta - Tatuape · a 105 m
| Edifício MediterraneoEste prédio · Rua Professor Pedreira de Freitas, 1011 | — | 4 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 78 m | 78 m | 5 | jan/2026 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 105 m | 105 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 114 m | 114 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 128 m | 128 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício RenaissanceRua São Gil, 208 · a 143 m | 143 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ZairaRua São Gil, 133 · a 147 m | 147 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 149 m | 149 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 161 m | 161 m | 7 | out/2024 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 176 m | 176 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 223 m | 223 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 227 m | 227 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Ilha das RocasRua Azevedo Soares, 2031 · a 240 m | 240 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 308 m | 308 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício TabapuaRua Antônio de Barros, 2361 · a 324 m | 324 m | 11 | ago/2026 | |
| Praca das AguasRua Boa Esperança, 267 · a 326 m | 326 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Aguapeí, 780 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Change TatuapeRua Emilio Malet, 1968 · a 336 m | 336 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial LeonoraRua Edmundo Xavier, 107 · a 358 m | 358 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 363 m | 363 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Tequest Point TwoRua Reboujo, 62 · a 393 m | 393 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Villa MayorRua Mossâmedes, 33 · a 394 m | 394 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 397 m | 397 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 403 m | 403 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Maria CelesteRua Emilio Malet, 1893 · a 411 m | 411 m | 4 | abr/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 425 m | 425 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 432 m | 432 m | 5 | mai/2026 | |
| Residencial Plazas de MadridRua Ferreira França, 25 · a 435 m | 435 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 453 m | 453 m | 2 | set/2024 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 457 m | 457 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício LiriaRua Henrique Dumont, 164 · a 462 m | 462 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VilmarRua Henrique Dumont, 152 · a 472 m | 472 m | 8 | dez/2025 | |
| Residencial CadizRua Antônio de Barros, 2501 · a 481 m | 481 m | 34 | mai/2026 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 487 m | 487 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Quinta do LagoRua Areião, 249 · a 489 m | 489 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 490 m | 490 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 491 m | 491 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AnturioRua Reboujo, 250 · a 498 m | 498 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício GramadoRua Antônio de Barros, 2526 · a 499 m | 499 m | 13 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 315.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 420.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 63 m² | 2 | R$ 678.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 624.620 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 624.260 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 639.500 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 489.000 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Pedreira de Freitas com venda no último ano.
| 372, Conjunto Condominial Europa | 70% | 9 | 34 |
|---|---|---|---|
| 900, Edifício Fontes Blancas | 67% | 2 | 41 |
| 30, Edifício Sultan | sem número | 1 | 0 |
| 320, Edifício Tordesilhas | sem número | 1 | 8 |
| Rua Professor Pedreira de Freitas, 373 | sem número | 1 | 13 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mediterraneo?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.