Resumo
No Residencial Leonora, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Chácara Santo Antônio (zona Leste) 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Residencial LeonoraNome na Receita Federal. · CEP 03408-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Leonora, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Leonora (R$ 8.553) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.245 a 5.599
- R$ 5.655 a 6.087
- R$ 6.184 a 6.724
- R$ 7.047 a 9.528
- R$ 9.595 a 11.817
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.570
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 8.553 o m² do Residencial Leonora
Mais negociado
85 vendas
Central Park Prime · a 275 m
| Residencial LeonoraEste prédio · Rua Edmundo Xavier, 107 | — | 1 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Praca das AguasRua Boa Esperança, 267 · a 114 m | 114 m | 64 | jun/2026 | |
| Edifício Charme e Vida WaledRua Santa Gertrudes, 477 · a 150 m | 150 m | 3 | abr/2024 | |
| Residencial SantoriniRua José Tabacow, 234 · a 178 m | 178 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial AngelimRua Nova Clélia, 75 · a 199 m | 199 m | 1 | mar/2026 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 238 m | 238 m | 18 | ago/2026 | |
| Central Park PrimeRua Antônio de Lucena, 22 · a 275 m | 275 m | 85 | ago/2026 | |
| Edifício Morada ColonialRua Santa Gertrudes, 282 · a 281 m | 281 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício TennesseeRua Nova Jerusalém, 460 · a 292 m | 292 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Change TatuapeRua Emilio Malet, 1968 · a 295 m | 295 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Ponta VerdeRua Nova Jerusalém, 414 · a 295 m | 295 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Fontes BlancasRua Professor Pedreira de Freitas, 900 · a 295 m | 295 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício RenaissanceRua São Gil, 208 · a 308 m | 308 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ZairaRua São Gil, 133 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2025 | |
| Splendor TatuapeRua Sete de Outubro, 260 · a 319 m | 319 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 345 m | 345 m | 7 | out/2024 | |
| Sport's Garden TatuapeRua Cantagalo, 2044 · a 354 m | 354 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Professor Pedreira de Freitas, 1011 · a 358 m | 358 m | 4 | ago/2024 | |
| Tatuape Condominium ClubRua Antônio de Lucena, 155 · a 374 m | 374 m | 56 | ago/2026 | |
| Residencial AmanhecerRua Maniutuba, 65 · a 379 m | 379 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San FelipeRua Murutinga do Sul, 97 · a 394 m | 394 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício Gerson PozelliRua Nova Jerusalém, 281 · a 397 m | 397 m | 9 | mar/2026 | |
| You Prime TatuapeRua Murutinga do Sul, 110 · a 402 m | 402 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício São GilRua São Gil, 86 · a 403 m | 403 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício VersatileRua Professor Pedreira de Freitas, 1096 · a 407 m | 407 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício VilmarRua Henrique Dumont, 152 · a 410 m | 410 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Rio BrancoRua Maniutuba, 104 · a 411 m | 411 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maria CelesteRua Emilio Malet, 1893 · a 412 m | 412 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial CelesteRua Reboujo, 61 · a 422 m | 422 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Porto RicoRua Antônia Soveral, 174 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício LiriaRua Henrique Dumont, 164 · a 430 m | 430 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Vila RealRua Maniutuba, 73 · a 432 m | 432 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Jardim Ilha de CapriRua Sete de Outubro, 136 · a 462 m | 462 m | 12 | mar/2026 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 463 m | 463 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 470 m | 470 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Cantagalo, 1943 · a 472 m | 472 m | 25 | jul/2026 | |
| Residenc BergaminoRua Mariano de Sousa, 170 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial AmorosoRua Pinguins, 114 · a 486 m | 486 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 489 m | 489 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício DomenicaRua Sete de Outubro, 104 · a 500 m | 500 m | 14 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 28 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Santo Antônio (zona Leste)14 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 36 m² | 1 | R$ 235.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.