Resumo
No Residencial Jornalista Dalmo Pessoa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.226. Os apartamentos vendidos têm 40 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.226
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Jornalista Dalmo PessoaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Dalmo Pessoa · CEP 03638-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Jornalista Dalmo Pessoa, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 40 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Jornalista Dalmo Pessoa (R$ 5.724) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.607 a 5.136
- R$ 5.574 a 6.001
- R$ 6.078 a 6.714
- R$ 7.201 a 7.387
- R$ 7.613 a 8.266
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 40 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.315
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.724 o m² do Residencial Jornalista Dalmo Pessoa
Mais negociado
16 vendas
Edifício Aroeira · a 195 m
| Residencial Jornalista Dalmo PessoaEste prédio · Rua São Serafim, 331 | — | 2 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial SisRua Capiacaci, 155 · a 80 m | 80 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Villa LobosRua Francisco Coimbra, 583 · a 179 m | 179 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AroeiraRua Cupá, 139 · a 195 m | 195 m | 16 | out/2025 | |
| Residencial JuliaAvenida Doutor Orêncio Vidigal, 462 · a 255 m | 255 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Only IRua Moliterno, 203 · a 289 m | 289 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Orencio VidigalAvenida Doutor Orêncio Vidigal, 118 · a 309 m | 309 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial VeniceRua São Serafim, 673 · a 317 m | 317 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial NeonRua São Serafim, 695 · a 349 m | 349 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Remo e RomuloRua Sebastião Mariano, 60 · a 351 m | 351 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Five StarsRua Padre João, 800 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial IpeRua Maxá, 446 · a 413 m | 413 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Villa VerdeRua Francisco Coimbra, 313 · a 424 m | 424 m | 23 | fev/2026 | |
| Edifício MontrealRua Padre João, 763 · a 435 m | 435 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Ideale PenhaRua Demini, 93 · a 452 m | 452 m | 25 | ago/2026 | |
| Residencial MirandinhaRua Mirandinha, 650 · a 479 m | 479 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício TulumRua Mirandinha, 755 · a 484 m | 484 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Freitas PinheiroRua Guaperuvu, 71 · a 489 m | 489 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Matusalém Matoso, 331 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 210.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 40 m² | R$ 250.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Serafim com venda no último ano.
| 673, Condomínio Residencial Venice | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 695, Condomínio Residencial Neon | sem número | 1 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Jornalista Dalmo Pessoa?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.