Resumo
No Residencial Malta, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.204. Os apartamentos vendidos têm de 44 a 45 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.204
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial MaltaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Residencial Malta · CEP 02083-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Malta, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Malta (R$ 6.204) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.755 a 4.216
- R$ 4.254 a 5.031
- R$ 5.054 a 6.059
- R$ 6.129 a 7.673
- R$ 7.856 a 8.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.211
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.204 o m² do Residencial Malta
Mais negociado
32 vendas
Paisagem Vila Maria Alta · a 240 m
| Residencial MaltaEste prédio · Rua Toledo Malta, 76 | — | 4 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luciano Broinizzi, 106a 92 m | 92 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Luiz YaminRua Tapiraí, 145 · a 132 m | 132 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Toledo MaltaRua Toledo Malta, 200 · a 154 m | 154 m | 6 | jan/2025 | |
| Residencial CarapocaiaRua Carapocaia, 500 · a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| e Edifício FlaviaAvenida Júlio Buono, 155 · a 210 m | 210 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial RivieraRua Lontra, 181 · a 234 m | 234 m | 3 | jan/2025 | |
| Paisagem Vila Maria AltaRua Tapiraí, 62 · a 240 m | 240 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício del ReyAvenida Júlio Buono, 599 · a 276 m | 276 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Elizete GreanyRua Lontra, 160 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial LuxorRua Carapocaia, 748 · a 281 m | 281 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PrimaveraAvenida Júlio Buono, 605 · a 306 m | 306 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TatianaAvenida Júlio Buono, 683 · a 359 m | 359 m | 16 | dez/2025 | |
| Outeiro dos NobresRua Anacleto, 101 · a 386 m | 386 m | 10 | jan/2026 | |
| Ritmo Vila GuilhermeAvenida Júlio Buono, 736 · a 387 m | 387 m | 39 | ago/2026 | |
| Residencial FirenzeRua Cristóvão Lins, 202 · a 411 m | 411 m | 15 | mai/2026 | |
| Residencial AnacletoRua Anacleto, 65 · a 431 m | 431 m | 10 | abr/2025 | |
| Residencial Buono VillaggioAvenida Júlio Buono, 798 · a 470 m | 470 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício CarolineAvenida Júlio Buono, 826 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Villa EdenAvenida Ede, 472 · a 490 m | 490 m | 7 | jun/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 45 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 40 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2024 | 44 m² | R$ 288.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 270.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Malta?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.