Resumo
No Edifício Maison de Savigny, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.832. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.832
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison de SavignyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício M. de Savigny · CEPs 04610-902 e 04610-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison de Savigny, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison de Savigny (R$ 6.697) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.829
- R$ 6.831 a 7.708
- R$ 7.891 a 9.434
- R$ 9.466 a 11.179
- R$ 11.493 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.098
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 6.697 o m² do Edifício Maison de Savigny
Mais negociado
6 vendas
Edifício Villamilano · a 212 m
| Edifício Maison de SavignyEste prédio · Rua Xavier Gouveia, 120 | — | 7 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 90 m | 90 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 148 m | 148 m | 4 | jun/2025 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 149 m | 149 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 149 m | 149 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 162 m | 162 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 168 m | 168 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 212 m | 212 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 260 m | 260 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 278 m | 278 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 303 m | 303 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 313 m | 313 m | 5 | dez/2024 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 315 m | 315 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 324 m | 324 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 334 m | 334 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 385 m | 385 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 387 m | 387 m | 7 | set/2025 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 405 m | 405 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 407 m | 407 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 409 m | 409 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 416 m | 416 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 421 m | 421 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 433 m | 433 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 434 m | 434 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 443 m | 443 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 445 m | 445 m | 5 | jul/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 447 m | 447 m | 7 | mai/2025 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 464 m | 464 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 466 m | 466 m | 4 | mar/2024 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 466 m | 466 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 466 m | 466 m | 8 | jun/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 467 m | 467 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Monte AlegreAvenida Washington Luís, 5744 · a 486 m | 486 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 493 m | 493 m | 1 | nov/2025 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 149 m² | R$ 1.015.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 149 m² | R$ 975.000 | |
| abr/2025 | 149 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2025 | 149 m² | R$ 1.170.000 | |
| abr/2024 | 149 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 149 m² | R$ 970.000 | |
| set/2022 | 149 m² | R$ 1.196.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 3 | R$ 1.349.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.350.000 | ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.449.999 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.448.999 | VivaReal e ZAP | |
| 130 m² | 3 | R$ 1.442.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.274.999 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.275.000 | ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.250.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 4 | R$ 1.085.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Xavier Gouveia com venda no último ano.
| 241, Acquare Campo Belo | 111% | 8 | 15 |
|---|---|---|---|
| 293, Condomínio Edifício Barao de Ladario | sem número | 5 | 1 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.