Resumo
No Edifício Paiaguas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PaiaguasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 11 Edifício Paiaguas · CEP 04624-080
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paiaguas, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paiaguas (R$ 5.027) fica 44% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.829
- R$ 6.831 a 7.242
- R$ 7.281 a 9.466
- R$ 9.572 a 11.485
- R$ 11.493 a 16.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-44%
R$ 5.027 o m² do Edifício Paiaguas
Mais negociado
58 vendas
Vide Campo Belo · a 251 m
| Edifício PaiaguasEste prédio · Rua Paiaguás, 80 | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 1 m | 1 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 23 m | 23 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 73 m | 73 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 110 m | 110 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 111 m | 111 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 121 m | 121 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 137 m | 137 m | 4 | jul/2026 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 142 m | 142 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 160 m | 160 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 168 m | 168 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 188 m | 188 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 214 m | 214 m | 7 | mai/2025 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 233 m | 233 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 241 m | 241 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 244 m | 244 m | 1 | mai/2026 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 251 m | 251 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 252 m | 252 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 268 m | 268 m | 6 | fev/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 268 m | 268 m | 2 | jan/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 286 m | 286 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 288 m | 288 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 292 m | 292 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 293 m | 293 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 296 m | 296 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 307 m | 307 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 322 m | 322 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 324 m | 324 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 326 m | 326 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Monte AlegreAvenida Washington Luís, 5744 · a 330 m | 330 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AngelusRua Sebastião Paes, 389 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2023 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 381 m | 381 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 390 m | 390 m | 5 | ago/2025 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 396 m | 396 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Costa AmalfitanaRua Pascal, 1800 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 420 m | 420 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício PascalRua Pascal, 1777 · a 422 m | 422 m | 36 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 435 m | 435 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2023 | |
| Loaa Campo BeloRua Pascal, 1907 · a 455 m | 455 m | 24 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 458 m | 458 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Tempo BelloRua Vapabussu, 66 · a 479 m | 479 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua Nhu-Guaçu, 211a 483 m | 483 m | 65 | jul/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 483 m | 483 m | 61 | ago/2026 | |
| Landing Campo BeloRua Vieira de Morais, 1936 · a 484 m | 484 m | 90 | ago/2026 | |
| You, Now Campo BeloRua Pascal, 1973 · a 489 m | 489 m | 34 | jul/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Stay AeroportoRua Doutor Jesuíno Maciel, 1616 · a 499 m | 499 m | 18 | out/2025 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 499 m | 499 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 179 m² | R$ 900.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 163 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 5 | R$ 1.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.199.999 | VivaReal | |
| 160 m² | 4 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 4 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.000.000 | ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Paiaguás com venda no último ano.
| 75, Edifício Jardim de Monet | sem número | 1 | 16 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.