Resumo
No Edifício Cap D'antibes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.385. Os apartamentos vendidos têm 142 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.385
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
79%
Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cap D'antibesNome na Receita Federal. · CEP 04619-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cap D'antibes, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cap D'antibes (R$ 9.385) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.829
- R$ 6.831 a 7.242
- R$ 7.708 a 9.586
- R$ 9.671 a 11.179
- R$ 11.485 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 112 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.522
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 9.385 o m² do Edifício Cap D'antibes
Mais negociado
10 vendas
Practical Life Campo Belo · a 269 m
| Edifício Cap D'antibesEste prédio · Rua Gabriele Dannunzio, 1409 | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 29 m | 29 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 66 m | 66 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 137 m | 137 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 138 m | 138 m | 1 | ago/2022 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 158 m | 158 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 159 m | 159 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 160 m | 160 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 174 m | 174 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 181 m | 181 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 195 m | 195 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 200 m | 200 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 205 m | 205 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 207 m | 207 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 208 m | 208 m | 5 | jul/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 209 m | 209 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 210 m | 210 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 226 m | 226 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 228 m | 228 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 231 m | 231 m | 5 | set/2025 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 237 m | 237 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 242 m | 242 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 244 m | 244 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 266 m | 266 m | 5 | ago/2025 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 269 m | 269 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 298 m | 298 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 314 m | 314 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 326 m | 326 m | 1 | jan/2023 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 346 m | 346 m | 61 | ago/2026 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 356 m | 356 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 364 m | 364 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 370 m | 370 m | 5 | dez/2024 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 384 m | 384 m | 11 | ago/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 398 m | 398 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 404 m | 404 m | 3 | mai/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 429 m | 429 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 433 m | 433 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Monte AlegreAvenida Washington Luís, 5744 · a 442 m | 442 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 451 m | 451 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 453 m | 453 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 455 m | 455 m | 1 | nov/2025 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 463 m | 463 m | 18 | jul/2026 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 466 m | 466 m | 3 | mai/2026 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 468 m | 468 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício AngelusRua Sebastião Paes, 389 · a 474 m | 474 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 480 m | 480 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Mansao das RosasRua Pascal, 1629 · a 485 m | 485 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 495 m | 495 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 142 m² | R$ 1.440.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 142 m² | R$ 1.220.000 | |
| mar/2022 | 142 m² | R$ 1.170.000 | |
| jan/2022 | 142 m² | R$ 1.234.134 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 12 anúncios
79%
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 4 | R$ 2.279.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 146 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 290 m² | 3 | R$ 3.799.999 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.749.999 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.748.999 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 4 | R$ 1.748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 445 m² | 4 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 125, Edifício Villa Lanzuolo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.