Resumo
No Edifício Villamilano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.422. Os apartamentos vendidos têm 149 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.422
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VillamilanoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Portale Verde e Edifício Portale Rosso · CEP 04619-005
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Villamilano, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villamilano (R$ 11.179) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 6.831
- R$ 6.905 a 7.785
- R$ 7.891 a 9.586
- R$ 9.671 a 11.485
- R$ 11.493 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.986
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 11.179 o m² do Edifício Villamilano
Mais negociado
10 vendas
Practical Life Campo Belo · a 295 m
| Edifício VillamilanoEste prédio · Rua Gabriele Dannunzio, 1400 | — | 6 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 29 m | 29 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 95 m | 95 m | 6 | mai/2026 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 112 m | 112 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 145 m | 145 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 160 m | 160 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 161 m | 161 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 173 m | 173 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 178 m | 178 m | 3 | nov/2025 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 180 m | 180 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 202 m | 202 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício ArcobalenoRua Cataguaz, 30 · a 205 m | 205 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício ChrismarRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 386 · a 212 m | 212 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ParatyRua Doutor Silvino Canuto Abreu, 434 · a 219 m | 219 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 232 m | 232 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim IpeRua Casimiro de Abreu, 558 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 235 m | 235 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 235 m | 235 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 237 m | 237 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 252 m | 252 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 259 m | 259 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 263 m | 263 m | 8 | jun/2026 | |
| Practical Life Campo BeloRua Conceição Marcondes Silva, 170 · a 295 m | 295 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício CasabellaRua Zacarias de Gois, 977 · a 321 m | 321 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 322 m | 322 m | 6 | jul/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 324 m | 324 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício Sierra LeoaRua Estevão Baião, 583 · a 328 m | 328 m | 4 | mar/2024 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 347 m | 347 m | 5 | dez/2024 | |
| Vide Campo BeloRua Estevão Baião, 520 · a 365 m | 365 m | 58 | ago/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 372 m | 372 m | 11 | ago/2026 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 377 m | 377 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VictoriaRua Estevão Baião, 755 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 1044a 401 m | 401 m | 3 | mai/2024 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 406 m | 406 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 418 m | 418 m | 5 | jun/2026 | |
| Up Grade - Campo BeloRua Estevão Baião, 785 · a 427 m | 427 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 443 m | 443 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte AlegreAvenida Washington Luís, 5744 · a 451 m | 451 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Terracas do Campo BeloRua Sebastião Paes, 275 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 454 m | 454 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Castel Sant'angeloRua Sebastião Paes, 242 · a 456 m | 456 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 463 m | 463 m | 8 | set/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 468 m | 468 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel MantovaRua Pascal, 1622 · a 482 m | 482 m | 1 | mar/2023 | |
| Spotlight Campo Belo…Rua Pascal, 1670 · a 492 m | 492 m | 18 | jul/2026 | |
| Line Up Campo BeloRua Pascal, 1649 · a 497 m | 497 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 499 m | 499 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 149 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 149 m² | R$ 1.331.678 | |
| ago/2024 | 149 m² | R$ 1.111.644 | |
| nov/2023 | 149 m² | R$ 1.681.386 | |
| set/2022 | 149 m² | R$ 1.420.000 | |
| jun/2022 | 217 m² | R$ 1.930.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 3 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 151 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 152 m² | 3 | R$ 2.250.000 | ZAP | |
| 155 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.849.999 | VivaReal | |
| 151 m² | 3 | R$ 1.850.000 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gabriele Dannunzio com venda no último ano.
| 624, Condomínio Edifício Cube Campo Belo | 49% | 16 | 76 |
|---|---|---|---|
| 48, Condomínio Edifício Estacao Gabriele | 82% | 10 | 79 |
| 226, Sofi Campo Belo | novo | 7 | 36 |
| 183, Condomínio Authentique Campo Belo | 67% | 5 | 51 |
| 710, Cd Blanc Campo Belo | sem número | 5 | 21 |
| 73, Edifício Camarotte | 82% | 4 | 12 |
| 530, Design Campo Belo | 87% | 3 | 24 |
| 330, Edifício Contemp.c.belo | 81% | 2 | 20 |
| 390, Edifício Campo Belo | 51% | 2 | 12 |
| 824, Edifício Vittoriale | 100% | 2 | 18 |
| 1318, Edifício Castel Maggiore… | 64% | 2 | 5 |
| 1409, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 79% | 2 | 12 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Villamilano?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.