Resumo
No Edifício Casabella, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CasabellaNome na Receita Federal. · CEP 04610-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Casabella, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Casabella (R$ 6.905) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.800 a 7.233
- R$ 7.242 a 8.999
- R$ 9.206 a 10.225
- R$ 10.266 a 11.760
- R$ 12.684 a 19.788
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 150 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.688
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 6.905 o m² do Edifício Casabella
Mais negociado
61 vendas
Vision · a 220 m
| Edifício CasabellaEste prédio · Rua Zacarias de Gois, 977 | — | 1 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa Dei FioriRua Zacarias de Gois, 966 · a 15 m | 15 m | 1 | ago/2025 | |
| em Construcao Edifício Las PalmasRua Edson, 1070 · a 65 m | 65 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Edson, 1044a 80 m | 80 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Grand PalaisRua João Álvares Soares, 1028 · a 97 m | 97 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Gabrielle Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 1066 · a 109 m | 109 m | 11 | ago/2026 | |
| London BlueRua Gabriele Dannunzio, 992 · a 128 m | 128 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício M OrquideasRua Edson, 1295 · a 131 m | 131 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Castel de FirenzeRua República do Iraque, 1124 · a 141 m | 141 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JaraguaRua República do Iraque, 1144 · a 161 m | 161 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício San RemoRua Gabriele Dannunzio, 933 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2025 | |
| Barao de Campo BeloRua João de Sousa Dias, 515 · a 168 m | 168 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Castel de VeronaRua Edson, 925 · a 178 m | 178 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Castel Maggiore…Rua Gabriele Dannunzio, 1318 · a 187 m | 187 m | 4 | mai/2026 | |
| VisionRua Zacarias de Gois, 707 · a 220 m | 220 m | 61 | ago/2026 | |
| Edifício BristolRua Conde de Porto Alegre, 1142 · a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Castel GandolfoRua João de Sousa Dias, 169 · a 240 m | 240 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MontebiancoRua Conde de Porto Alegre, 1030 · a 248 m | 248 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua João de Sousa Dias, 166a 252 m | 252 m | 8 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifício Castel di BariRua Vicente Leporace, 1204 · a 253 m | 253 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Altto Campo BeloRua Zacarias de Gois, 728 · a 258 m | 258 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Mansao das CameliasRua Edson, 845 · a 264 m | 264 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IcaroRua Zacarias de Gois, 1296 · a 266 m | 266 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Place de la ConcordeRua Volta Redonda, 642 · a 277 m | 277 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua João de Sousa Dias, 132a 280 m | 280 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício AzaleasRua Edson, 801 · a 285 m | 285 m | 2 | abr/2024 | |
| Torre de Campo BeloRua Vicente Leporace, 945 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício VittorialeRua Gabriele Dannunzio, 824 · a 315 m | 315 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício VillamilanoRua Gabriele Dannunzio, 1400 · a 321 m | 321 m | 6 | ago/2026 | |
| Portal VermelhoRua João de Sousa Dias, 30 · a 325 m | 325 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Gabriele Dannunzio, 1409 · a 326 m | 326 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício TopazioRua Xavier Gouveia, 260 · a 327 m | 327 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício la Reserve Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1326 · a 329 m | 329 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício NatashaRua Vicente Leporace, 1331 · a 331 m | 331 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício PortovenereRua João de Sousa Dias, 100 · a 332 m | 332 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Les TerrassesRua Edson, 1469 · a 334 m | 334 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Crystal Campo BeloRua Antônio de Macedo Soares, 970 · a 340 m | 340 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Tom 1102Rua Antônio de Macedo Soares, 1102 · a 348 m | 348 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício AvalonRua Vicente Leporace, 861 · a 348 m | 348 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício la Provence Campo BeloRua Zacarias de Gois, 1350 · a 348 m | 348 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Maison GivernyRua Antônio de Macedo Soares, 1112 · a 353 m | 353 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Maison ChampagneRua República do Iraque, 1406 · a 353 m | 353 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SpazioRua João de Sousa Dias, 43 · a 357 m | 357 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 377 m | 377 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Royale Campo BeloRua Pascal, 1292 · a 379 m | 379 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza VenettoRua Pascal, 1310 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2023 | |
| Ed.leonardo da Vinci…Rua João de Sousa Dias, 760 · a 401 m | 401 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de NeuvilleRua Conceição Marcondes Silva, 50 · a 415 m | 415 m | 2 | ago/2025 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 415 m | 415 m | 23 | mai/2026 | |
| Rua Conceição Marcondes Silva, 54a 441 m | 441 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Paiaguás, 43 · a 444 m | 444 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício PaiaguasRua Paiaguás, 80 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Jardim de MonetRua Paiaguás, 75 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Campobello SunshineRua Pascal, 882 · a 480 m | 480 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1349a 491 m | 491 m | 7 | dez/2025 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 492 m | 492 m | 35 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 280 m² | R$ 1.930.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 473 m² | 4 | R$ 3.499.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 473 m² | 4 | R$ 3.500.000 | ZAP | |
| 474 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Zacarias de Gois com venda no último ano.
| 707, Condomínio Vision | 97% | 15 | 10 |
|---|---|---|---|
| 881, Helbor Atmosphere Campo Belo | sem número | 1 | 15 |
| 1296, Condomínio Edifício Icaro | sem número | 1 | 19 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Casabella?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.