No distrito de Ponte Rasa, na Zona Leste de São Paulo, a mediana dos anúncios de venda de apartamentos e casas é de R$ 5.042 por m², 44% abaixo da mediana da cidade (R$ 8.958), entre 3.698 imóveis anunciados em 18 de outubro de 2026. É o 72º distrito mais caro dos 96 de São Paulo. Dos 25 bairros do distrito, o m² mais caro é o de Vila Marieta (R$ 6.071) e o mais barato, o de Vila Caju (R$ 3.158).
Apartamento e casa em Ponte Rasa
| Apartamentos | R$ 6.371 | R$ 295.000 | 959 |
|---|---|---|---|
| Casas | R$ 4.531 | R$ 670.000 | 2.748 |
2 tipos
Preço do m² por bairro em Ponte Rasa
| 1 | Vila Marieta | R$ 6.071 | R$ 549.000 | 427 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Vila Rio Branco | R$ 5.787 | R$ 550.000 | 301 |
| 3 | Vila Santa Lúcia | R$ 5.768 | R$ 700.000 | 35 |
| 4 | Jardim Popular | R$ 5.733 | R$ 750.000 | 307 |
| 5 | Vila Frugoli | R$ 5.667 | R$ 680.000 | 57 |
| 6 | Jardim Três Marias | R$ 5.346 | R$ 600.000 | 132 |
| 7 | Jardim Lisboa | R$ 5.328 | R$ 680.000 | 85 |
| 8 | Jardim São Nicolau | R$ 5.278 | R$ 619.000 | 129 |
| 9 | Burgo Paulista | R$ 5.264 | R$ 616.381 | 263 |
| 10 | Vila Domitila | R$ 5.255 | R$ 650.000 | 97 |
| 11 | Jardim Artur Alvim | R$ 5.185 | R$ 680.000 | 86 |
| 12 | Vila Ponte Rasa | R$ 5.091 | R$ 592.500 | 103 |
| 13 | Jardim Penha | R$ 5.000 | R$ 520.000 | 199 |
| 14 | Vila Buenos Aires | R$ 4.885 | R$ 550.000 | 479 |
| 15 | Vila Costa Melo | R$ 4.836 | R$ 599.000 | 127 |
| 16 | Vila São Francisco (Zona Leste) | R$ 4.800 | R$ 650.000 | 250 |
| 17 | Ponte Rasa | R$ 4.607 | R$ 585.107 | 694 |
| 18 | Vila União (Zona Leste) | R$ 4.404 | R$ 520.000 | 129 |
| 19 | Jardim Cotinha | R$ 4.367 | R$ 450.000 | 81 |
| 20 | Jardim Ponte Rasa | R$ 4.315 | R$ 590.000 | 106 |
| 21 | Jardim Laone | R$ 4.227 | R$ 619.865 | 18 |
| 22 | Jardim Soraia | R$ 4.115 | R$ 499.000 | 58 |
| 23 | Vila Bauab | R$ 4.091 | R$ 531.000 | 20 |
| 24 | Parque Penha | R$ 3.648 | R$ 597.000 | 51 |
| 25 | Vila Caju | R$ 3.158 | R$ 690.000 | 16 |
Mostrando 10 de 25 bairros
Bairro atravessa a divisa de distrito. Entra aqui o bairro com pelo menos um quinto dos anúncios dentro de Ponte Rasa; o preço é o do bairro inteiro.
Distritos vizinhos de Ponte Rasa
| Penha Zona Leste | R$ 6.333 | 26% acima |
|---|---|---|
| Itaquera Zona Leste | R$ 5.495 | 9% acima |
| Artur Alvim Zona Leste | R$ 5.374 | 7% acima |
| Ermelino Matarazzo Zona Leste | R$ 5.118 | 2% acima |
| Cangaiba Zona Leste | R$ 5.000 | 1% abaixo |
| Vila Jacuí Zona Leste | R$ 4.613 | 9% abaixo |
6 distritos
Como ler estes números
- Distrito é a divisão oficial. São Paulo tem 96 distritos, com o contorno publicado pela Prefeitura (GeoSampa). Os nomes de bairro dos portais são loteamentos e não têm divisa oficial.
- É preço pedido. Os valores vêm de anúncios de venda ativos de apartamentos e casas. O preço de fechamento costuma ser menor. Terrenos e imóveis comerciais não entram.
- De que distrito é cada anúncio. O anúncio com o ponto do imóvel publicado pelo portal entra no distrito em que o ponto cai; o sem ponto, no distrito em que fica a maior parte do bairro dele.
- Cada imóvel conta uma vez. O mesmo imóvel anunciado em vários portais entra uma vez só, e o anúncio com área ou preço fora da ordem de grandeza dos outros não entra. Com menos de 10 imóveis, o distrito fica sem preço.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Quanto vale o seu imóvel em Ponte Rasa?
O preço do distrito é um ponto de partida. A avaliação compara o seu imóvel com os mais parecidos da rua e do bairro e mostra o valor estimado, a faixa e os imóveis usados na conta.
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