Resumo
Em Jardim Aeroporto, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.345, 4% acima da mediana de São Paulo: o 148º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.289 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.345
1.222 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.289
90 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+25%
R$ 7.737 em 2022 → R$ 9.674 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.595
721 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 555.000 | 43 m² | 255 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 740.000 | 66 m² | 242 | |
| 3 | R$ 1.060.000 | 101 m² | 195 | |
| 4 ou mais | R$ 950.000 | 109 m² | 5 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 250.000 | 27 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 500.000 | 40 | |
| 70 a 100 m² | R$ 825.000 | 18 | |
| 100 a 150 m² | R$ 777.500 | 4 | |
| mais de 150 m² | R$ 2.100.000 | 1 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 25% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 8 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Viaza 400 - Campo BeloRua Viaza, 400 · 2015 | 25 | R$ 500.00045 m² | 80% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Metrocasa CongonhasRua Alsácia, 280 · 2024 | 13 | R$ 230.00028 m² | novo | |
| Edifício Tempo BelloRua Vapabussu, 66 · 2014 | 11 | R$ 590.00069 m² | sem número | |
| Edifício Winner Family ClubRua Ipiranga, 600 · 2014 | 10 | R$ 1.017.50097 m² | 87% | |
| Condomínio Residencial Jardins do AeroportoRua Ipiranga, 550 · 2000 | 10 | R$ 437.50063 m² | 73% | |
| Edifício Roberto Bloco ARua Vapabussu, 882 · 1993 | 9 | R$ 250.00022 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Vero Novo Campo BeloRua Ipiranga, 456 · 2009 | 8 | R$ 562.50064 m² | 90% | |
| Roland Garros ResidenceRua Viaza, 975 · 2005 | 4 | R$ 737.50089 m² | 75% |
8 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Aeroporto.
| Jardim Brasil (Zona Sul) | 0,7 km | 660 | |
|---|---|---|---|
| Nova Piraju | 0,7 km | 569 | |
| Parque Jabaquara | 0,9 km | 790 | |
| Vila Paulista | 1,0 km | 504 | |
| Vila Congonhas | 1,0 km | 1.386 | |
| Vila Alexandria | 1,1 km | 649 | |
| Parque Colonial | 1,4 km | 919 | |
| Campo Belo | 1,5 km | 12.870 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Aeroporto?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.