Resumo
Em Vila Alexandria, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 8.357, 7% abaixo da mediana de São Paulo: o 191º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.524 o m² útil.
m² pedido
R$ 8.357
649 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.524
61 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-5%
R$ 7.760 em 2022 → R$ 7.393 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.728
482 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 480.000 | 47 m² | 15 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 597.000 | 65 m² | 214 | |
| 3 | R$ 1.479.000 | 146 m² | 208 | |
| 4 ou mais | R$ 1.800.000 | 180 m² | 40 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 597.500 | 18 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 567.000 | 17 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.275.000 | 21 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.428.500 | 5 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 5% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 22 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Quartier Vila MascoteRua Maratona, 285 · 2013 | 10 | R$ 1.372.500112 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício Costa AmalfitanaRua Albuquerque Sousa Muniz, 216 · 2020 | 9 | R$ 620.00092 m² | sem número | |
| Condomínio Still Vila MascoteRua Maratona, 199 · 2014 | 7 | R$ 675.00061 m² | 93% | |
| Condomínio Mundo Apto - Vila AlexandriaAvenida Dória, 171 · 2008 | 7 | R$ 570.00066 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício SymphonieRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 · 2016 | 4 | R$ 1.925.000146 m² | 100% | |
| Condomínio Edifício DaliaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 45 · 1991 | 3 | R$ 500.00076 m² | 83% | |
| Condomínio Edifício YoneRua Palacete das Águias, 656 · 1982 | 3 | R$ 550.000102 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Maison LouvreRua Itagyba Santiago, 360 · 2002 | 3 | R$ 776.683103 m² | sem número | |
| Condomínio Centro Residencial Jardim AeroportoRua Albuquerque Sousa Muniz, 227 · 1974 | 2 | R$ 354.50055 m² | 106% | |
| Condomínio Edifício MaratonaRua Maratona, 139 · 1986 | 1 | R$ 850.000229 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício ParthenonRua Maratona, 161 · 1995 | 1 | R$ 1.500.000295 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício DoriaAvenida Dória, 360 · 1987 | 1 | R$ 430.00096 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AlexandriaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 · 1978 | 1 | R$ 495.000132 m² | sem número | |
| Condomínio e Edifício BelvedereRua Palacete das Águias, 742 · 1978 | 1 | R$ 630.000171 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ilha KauaiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 · 1998 | 1 | R$ 735.000102 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Palacete das AguiasRua Palacete das Águias, 270 · 1995 | 1 | R$ 1.428.500368 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Dona RosaAvenida Dória, 409 · 1980 | 1 | R$ 395.00063 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Coemil IiiRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 691 · 1980 | 1 | R$ 267.00064 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AirosaRua Palacete das Águias, 610 · 1989 | 1 | R$ 460.00071 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ricardo IRua Palacete das Águias, 766 · 1976 | 1 | R$ 295.00079 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Vitoria RegiaRua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 · 1985 | 1 | R$ 415.00082 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício São PauloAvenida Santa Catarina, 44 · 1979 | 1 | R$ 345.00074 m² | sem número |
Mostrando 10 de 22 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Alexandria.
| Jardim Brasil (Zona Sul) | 0,4 km | 660 | |
|---|---|---|---|
| Vila Mascote | 0,8 km | 3.729 | |
| Vila Paulista | 0,9 km | 504 | |
| Chácara Monte Alegre | 0,9 km | 776 | |
| Jardim Cordeiro | 1,0 km | 619 | |
| Jardim Aeroporto | 1,1 km | 1.222 | |
| Vila Nova Caledônia | 1,1 km | 289 | |
| Jardim Prudência | 1,3 km | 1.260 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Alexandria?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.