Resumo
Em Jardim Colombo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.921, 23% abaixo da mediana de São Paulo: o 326º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.103 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.921
415 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 7.103
24 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+20%
R$ 5.655 em 2022 → R$ 6.762 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 8.000
180 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 605.000 | 61 m² | 5 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 553.200 | 62 m² | 40 | |
| 3 | R$ 670.106 | 90 m² | 70 | |
| 4 ou mais | R$ 1.150.000 | 160 m² | 56 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 358.858 | 5 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 540.000 | 7 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.196.548 | 8 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.575.000 | 4 |
4 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 20% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 7 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua Nilza Medeiros Martins, 200Rua Nilza Medeiros Martins, 200 · 1999 | 7 | R$ 1.200.000132 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Edifício RotterdamRua General Eldes de Sousa Guedes, 74 · 1996 | 4 | R$ 389.42958 m² | 67% | |
| Condomínio Edifício Residencial Columbus GardenRua Frei Bonifácio Dux, 104 · 1997 | 4 | R$ 355.00059 m² | sem número | |
| Rua Theo Dutra, 75Rua Theo Dutra, 75 · 1999 | 3 | R$ 1.600.000187 m² | 86% | |
| Edifício M FontainebleauRua Nilza Medeiros Martins, 340 · 1984 | 3 | R$ 545.00092 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Maison D'epernayRua Theo Dutra, 370 · 1983 | 2 | R$ 559.50093 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Piazza di FioriRua Nilza Medeiros Martins, 279 · 1989 | 1 | R$ 1.170.000166 m² | sem número |
7 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Colombo.
| Vila Morse | 0,6 km | 362 | |
|---|---|---|---|
| Vila Sônia | 0,6 km | 1.499 | |
| Jardim Monte Kemel | 0,8 km | 1.087 | |
| Vila Inah | 1,2 km | 276 | |
| Paraisópolis | 1,2 km | 578 | |
| Jardim Leonor | 1,3 km | 1.427 | |
| Jardim Londrina | 1,3 km | 1.021 | |
| Morumbi | 1,4 km | 1.888 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Colombo?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.