Resumo
Em Jardim Pereira Leite, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.673, 8% acima da mediana de São Paulo: o 129º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.570 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.673
230 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.570
38 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+19%
R$ 8.173 em 2022 → R$ 9.696 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 9.744
223 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 260.000 | 42 m² | 10 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 463.550 | 50 m² | 144 | |
| 3 | R$ 897.000 | 82 m² | 66 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 520.000 | 23 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 830.000 | 15 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 19% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Helbor Giardino Bella VitaRua Jacofer, 140 · 2012 | 12 | R$ 827.50087 m² | 92% | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Helbor Bella Vita 2Rua Jacofer, 161 · 2012 | 9 | R$ 520.00055 m² | 96% | |
| Helbor My SquareRua Isabel de Siqueira Barros, 501 · 2022 | 7 | R$ 580.00055 m² | novo | |
| Helbor Bella Vita 1Rua Jacofer, 105 · 2012 | 7 | R$ 715.00065 m² | 95% | |
| Residencial Varandas do LimaoRua Coronel Mário de Azevedo, 54 · 2023 | 3 | R$ 250.00045 m² | novo |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Pereira Leite.
| Limão | 0,5 km | 579 | |
|---|---|---|---|
| Vila Siqueira (Zona Norte) | 0,6 km | 645 | |
| Jardim das Graças | 0,7 km | 49 | |
| Conjunto Residencial Novo Pacaembu | 0,8 km | 49 | |
| Vila Carolina | 0,9 km | 169 | |
| Vila Barbosa | 1,0 km | 185 | |
| Vila Diva (Zona Norte) | 1,2 km | 159 | |
| Sítio do Morro | 1,2 km | 165 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Pereira Leite?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.