Resumo
No Residencial Helbor Giardino Bella Vita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.731. Os apartamentos têm de 68 a 87 m², e o mais vendido, de 87 m², sai por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.731
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
92%
São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Helbor Giardino Bella VitaNome na Receita Federal. · CEP 02712-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 87 m² | R$ 860.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 68 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2026 | 87 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2026 | 68 m² | R$ 654.500 | |
| mai/2026 | 79 m² | R$ 770.000 | |
| abr/2026 | 87 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2026 | 87 m² | R$ 955.000 | |
| fev/2026 | 79 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2026 | 87 m² | R$ 830.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 940.000 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 820.000 | |
| set/2025 | 87 m² | R$ 825.000 | |
| abr/2025 | 79 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2024 | 79 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 930.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 870.000 | |
| set/2024 | 87 m² | R$ 825.000 | |
| ago/2024 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 87 m² | R$ 255.715 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 696.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 825.000 | |
| out/2023 | 79 m² | R$ 738.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 955.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2023 | 87 m² | R$ 835.000 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 820.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 725.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 815.000 | |
| abr/2023 | 87 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 760.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 735.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 486.582 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 710.000 | |
| out/2022 | 87 m² | R$ 720.000 | |
| set/2022 | 87 m² | R$ 810.000 | |
| mar/2022 | 87 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 620.000 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 760.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 12 anúncios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 87 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 74 m² | 3 | R$ 841.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 87 m² | 3 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 935.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 930.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 904.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacofer com venda no último ano.
| 161, Residencial Helbor Bella Vita 2 | 96% | 9 | 13 |
|---|---|---|---|
| 105, Helbor Bella Vita 1 | 95% | 7 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.