Resumo
No Residencial Helbor Bella Vita 2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.486. Os apartamentos têm de 55 a 80 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.486
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,3 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Residencial Helbor Bella Vita 2Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Helbor Bella Vita 2 · CEP 02712-070
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 310.860 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2026 | 55 m² | R$ 520.000 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2025 | 55 m² | R$ 520.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 737.543 | |
| set/2025 | 68 m² | R$ 810.000 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2025 | 68 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 751.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2024 | 55 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 495.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 497.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2024 | 68 m² | R$ 590.000 | |
| mai/2024 | 80 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 55 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2024 | 55 m² | R$ 475.000 | |
| fev/2024 | 80 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2024 | 68 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2024 | 68 m² | R$ 663.000 | |
| set/2023 | 68 m² | R$ 625.000 | |
| set/2023 | 55 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 68 m² | R$ 453.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 675.000 | |
| jul/2023 | 55 m² | R$ 453.000 | |
| jun/2023 | 80 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 462.500 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 660.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 610.000 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2023 | 80 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 68 m² | R$ 545.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 530.000 | |
| set/2022 | 68 m² | R$ 624.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| jul/2022 | 55 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 418.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 700.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 13 anúncios
96%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 940.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 889.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 878.480 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 878.360 | ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 878.180 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 578.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 548.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 486.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jacofer com venda no último ano.
| 140, Condomínio Residencial Helbor Giardino Bella Vita | 92% | 12 | 12 |
|---|---|---|---|
| 105, Helbor Bella Vita 1 | 95% | 7 | 7 |
2 prédios
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A avaliação parte das 53 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.