Resumo
No do Edifício Angico, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.162. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 61 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.162
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício AngicoNome na Receita Federal. · CEP 31110-440
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Angico, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 36 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Angico (R$ 3.143) fica 35% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.893 a 3.605
- R$ 3.653 a 4.106
- R$ 4.321 a 5.029
- R$ 5.050 a 5.696
- R$ 6.076 a 8.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 36 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.850
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-35%
R$ 3.143 o m² do do Edifício Angico
Mais negociado
8 vendas
Edifício Eleonora · a 275 m
| do Edifício AngicoEste prédio · Rua Manoel Macedo, 65 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial Ouro PretoRua Diamantina, 864 · a 163 m | 163 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício MaanaimRua Itabira, 693 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Beberibe, 10a 176 m | 176 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial DiamantinaRua Itabira, 847 · a 179 m | 179 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Itabira, 841a 184 m | 184 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial MarianaRua Itabira, 835 · a 190 m | 190 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício CirrusRua Itaquera, 58 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pitangui, 609a 253 m | 253 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itapeva, 46a 258 m | 258 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Diamantina, 890a 262 m | 262 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AntilaRua Jundiai, 111 · a 274 m | 274 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício EleonoraRua Ipê, 281 · a 275 m | 275 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Maria Josina de OliveiraRua Itabira, 767 · a 288 m | 288 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício SerranaRua Joazeiro, 50 · a 297 m | 297 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itabira, 757a 304 m | 304 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Geralda LechiRua Pitangui, 732 · a 326 m | 326 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício PitanguiRua Pitangui, 744 · a 343 m | 343 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Pitangui, 126a 349 m | 349 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício CincoAvenida José Bonifácio, 240 · a 383 m | 383 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício SeteAvenida José Bonifácio, 300 · a 407 m | 407 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio NovoRua Diamantina, 645 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Chacara dos JatobasRua Itapagipe, 52 · a 420 m | 420 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Chr ItabiraRua Itabira, 625 · a 435 m | 435 m | 18 | nov/2025 | |
| do Edifício NoveAvenida José Bonifácio, 360 · a 438 m | 438 m | 21 | jun/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Rio Novo, 208 · a 444 m | 444 m | 1 | dez/2022 | |
| dos Edificios Itabira I e IiRua Itabira, 601 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MagmaRua Itapagipe, 90 · a 450 m | 450 m | 1 | dez/2023 | |
| Alto Horizonte ResidencialRua Itabira, 538 · a 466 m | 466 m | 21 | jul/2026 | |
| SagaranaRua Itabira, 608 · a 469 m | 469 m | 15 | ago/2026 | |
| do Edifício Santusa BorjaRua Sabará, 800 · a 489 m | 489 m | 3 | out/2025 | |
| do Edficio AgostinhoRua Sabará, 817 · a 489 m | 489 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício D.isauraRua Itabira, 585 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 | |
| Condomnio do Edifício Niactor Andrade PintoRua Pitangui, 915 · a 494 m | 494 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose LuizRua Itabira, 582 · a 495 m | 495 m | 4 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 60 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 61 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 168.000 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2024 | 59 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2022 | 59 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Manoel Macedo com venda no último ano.
| 675, Get Easy Studios Riva | 41 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Manoel Macedo, 655 | 15 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.